消防驗收質量評估報告

一、工程概況：
        工程名稱：玉環縣坎門海都花園三期
        建設單位：浙江海都建設管理有限公司
        設計單位：中國聯合工程設計有限公司
        施工單位：湖南省第三工程有限公司
        監理單位：浙江建銀項目管理咨詢有限公司
        監督單位：玉環縣建設工程質量監督站
        工程地址：玉環縣坎門鎮振興路北
        本工程由小高層（11層）3幢，低層（6層）19幢，會所（3層）1幢組成，共28個單元，總建筑面積為58320平方米，建筑總高度為39.8米，按三類防雷設計，設計耐火等級為二級。
        二、 主要消防設施
        本工程住宅樓每戶設2Kg手提式ABC類干粉滅火器1具
        11層住宅每層設雙栓消火栓（架空層設單栓消火栓）、樓層、煙感2個、手動報警按鈕1個、廣播喇叭1個，送風口1個（架空層設單栓消火栓，樓層顯示器）
        會所每層設單栓消火栓2個，走廊通道設疏散指示燈，應急照明，防火門
        11層住宅樓梯前室，樓梯間設疏散指示，應急照明，甲級防火門
        電梯電源、送風機電源、電梯井底排水設施電源均采用雙電源末端自動切換裝置
        三、質量評估依據：
        設計文件（圖紙）
        《火災自動報警系統設計規范》GB50116-1998：
        《高層民用建筑設計防火規范》（2001年版）GB50045-95：
        《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002：
        《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50242-2002：
        四、材料、構配件、設備質量：
              本工程所用材料、構配件、設備進場時均按規定報驗、檢查、驗收，只有書面資料合格證、質檢報告，《消防產品質量認可證證書》、《消防產品型式認可證書》齊全，實物檢查符合質量要求（有的材料還需見證取樣送玉環縣質監站檢測）后，才能投入安裝使用，并在施工過程中跟蹤檢查，發現問題的材料及時作退場處理。所用材料、構配件和設備符合質量要求。
        五、施工單位質量行為：
        有施工組織設計，有施工現場管理制度，主要部位和高難度項目有專項施工方案和技術交底。施工設備按施工組織要求落實到位，滿足施工要求。在施工過程中，施工單位能按規定接受有關部門的監督管理，關鍵工序和隱蔽工程都按規范要求報驗審核，經監理、業主或質監站人員（或上級有關部門管理人員）到現場檢查驗收，合格后才能進入下道工序施工。對有強制性規范條文要求的質量問題，更是不折不扣的按規范條文處理。
        現在，安裝工程單項試驗（如管道水壓試驗和嚴密性試驗）已符合要求，線路絕緣電阻測試全部合格，水泵、風機、電梯、報警系統、通風、廣播、防火門，事故報警及疏散指示燈，安防設施，對講（樓宇）系統等設施調試已合格完成，消防聯動調試運行也圓滿結束。12月1日，本工程已通過玉環縣氣象局的防雷檢測。12月20日，通過了玉環縣特種設備監督檢驗中心的消防設施、電氣消防安全、建筑工程消防設施、消防給水等項目檢測。具備了報審消防工程竣工驗收條件。
        三、 工程安全情況：
        由于貫徹了“安全第一、預防為主”的方針，并有安全保障的組織措施和現場安全管理制度，施工技術人員堅持持證上崗，堅持安全生產、文明施工，保證了工程保質、安全竣工，自始至終無重大安全事故。
        四、 工程實體質量：
        五、監理技術資料：齊全
        六、單位工程綜合評價：
        本消防工程由我們負責安裝的項目（分項工程）全部完成且合格，自動報警系統的調試及消火栓室外給水項目可能要等四期工程竣工時一道完成。

                                         浙江建銀項目管理咨詢有限公司
                                           玉環縣坎門海都花園三期監理部
                                              二0一一年十二月三十日