甲方（發包人）：???????????????????????????????? ????（以下簡稱甲方）?

甲方代表：????????????? ，聯系電話：?????????????

地址：???????????????????????????????????

乙方（施工班組）：??????????????? ????????????????? （以下簡稱乙方）?

身份證號：????????????????????????? ，聯系電話：??????????????

地址：???????????????????????????????????

茲由甲方將 ???????????????????工程? ????樓的? 泥工? 分項工程委托乙方承包制施工，為了明確雙方職責，便于管理，確保工程質量、安全及如期完成，本著平等互利、協商一致的原則，結合工程具體情況，雙方達成共識，特立以下協議：

• 工程概況：

工程名稱：? ?????????????????????????????????；

工程地點：? ????????????????????；??????? 建筑面積： ????????m²；

層??? 數：? ????????????????????；??????? 結構形式： 框剪結構? ；

承包方式：? 清包工 ?????????????；

• 工作內容：

1. 本工程施工圖紙所包含的從基坑開挖時人工修土（不含基坑排水）、砌筑磚胎模（不含粉刷）、接樁頭、澆筑墊層砼、基礎至屋面一結構砼澆筑、二結構砌體、構造柱、墊塊、預制及安裝過梁構件、砼養護（澆水和覆蓋塑料薄膜等）、補地下室外墻穿墻螺栓孔等全部工作（包括但不限機械不能挖到位和爛樁土方挖除運出基坑外等工作）。
2. 澆砼和砌體施工所需臨時操作架的布設與拆除（不含外墻腳手架），操作架的布設應符合安全施工規定。
3. 澆筑混凝土前的模板根部塞縫。混凝土澆筑完畢后多余混凝土殘漿清理，漏漿處修補，（包含模板拆除后的樓層清理）。
4. 商品混凝土接拆泵管（包括鋼管固定架、汽車泵就位墊木塊等）；攪拌機操作；本工種材料場地內運輸及二次搬運。
5. 2010年春節前的工地生活區臨時設施所需做的屬于泥工全部工作。
6. 按照甲方關于施工現場安全文明標化工地的要求，做好標化文明工作，制作場內設備、機具的布置，泥工加工場地及樓層的日常保潔及維護工作；施工樓層和泥工作業有關的建筑垃圾清理、運輸。
7. 指派一名技術員參與放線，工程施工前，乙方應對甲方測量人員的放線結果進行復核，確認無誤后方可組織施工，若乙方未對甲方的測量放線結果認真復核，所造成的工程施工質量問題由乙方負責無條件返工并承擔相關責任及費用。
8. 參與砼、砌體工程技術方案的編制；完成甲方安排其他和泥工相關的工作。
9. 乙方應提前上報工程所需材料規格、數量計劃和進場時間，作為甲方采購及進場的依據。乙方必須服從甲方安排，充分利用現場材料，不得隨意浪費材料。
10. 本工程泥工單項范圍內閉口包干，不存在任何點工。受項目指令發生的點工，按大工???? 元/小時，小工?? 元/小時。

三、施工機具、材料：

1、本工程甲方提供以下施工機具，除此之外的所有機具、材料應有乙方自行承擔。以不影響甲方的總體施工進度為前提，若發現乙方自購的機具、配電箱、零星材料不能滿足施工要求時，甲方有權自行采購，并提供給乙方使用，以保證工程施工進度的正常進行，有關費用從乙方的工程款中扣除。

2、甲方提供的機具、材料：

1）、機械使用總配電箱、樓層配電箱、照明設施（不含移動小太陽）；

2）、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、垂直運輸機械、潛水泵、回填土打夯機；

3）、施工用腳手架鋼管、扣件、升降架、跳板等材料；

4）、永久用于工程所需的水泥、砂石、砌塊、混凝土等主要材料及施工周轉材料（工具易耗品除外）。

3、甲方提供的施工機具、材料在進場時需經甲乙雙方共同檢查、驗收，確認數量及可正常使用后由乙方負責保管、使用、保養并承擔相應費用。工程完工后乙方應完好、足額移交歸還甲方，如有損壞、丟失，乙方應負責維修及賠償。

4、原材料及周轉材料的使用應控制在甲方規定指標范圍內，超出將承擔相關費用。

四、工期要求：

1、本工程結構施工工期為 ?????天，計劃開工日期20?? 年 ????月 ???日，結構封頂日期20?? 年 ????月? ??日。

2、暫停施工：如果出現停水、停電、機械故障、停工待料、自然危害、設計變更等情況，視為在乙方承包風險范圍內，不向甲方計取任何損失費用。

3、工期延誤：乙方必須在甲方規定的期限內完成，若由乙方原因造成的工期逾期，每延誤一天支付 1000 元的違約金。

4、如工程出現與建設單位解除合同停止施工，乙方相應解除協議條約，按完成工程量，約定合同單價結算，并在15天內撤離施工現場。

1. 如甲方計劃工期另有規定，按最新規定執行。

五、工程質量：

乙方應保證工程施工質量達到以下標準：

1、達到國家《混凝土結構工程施工質量驗收規范》[GB50204-2002]要求；

達到《建筑優質結構質量評審標準》中混凝土、砌體工程質量評審要求；以江蘇省建委管理部門評定為準。

嚴格執行甲方制訂的質量管理條例。

1）、乙方應接受甲方管理人員對進度、質量、安全的監督指導，及時修正工程質量上的紕漏，保證工程達到優質。

2）、混凝土質量：表面平整度超出8mm，每點罰款100元，在5-8M超出所測點的10%每點20元；樓面標高超出5mm罰款100元。

3）、表面裂縫按每平方米超出3條裂縫罰款100元；出現蜂窩麻面0.1--0.2m² 罰100元，0.2—0.4 m²罰300元，0.4--0.6 m²罰500元，0.6 m²以上罰1000元。并派人整改到優質為止。

4）、每次混凝土澆搗完畢后，多余混凝土使用必須聽施工員安排，私自處理、隨意浪費的處罰500元，并賠償混凝土材料費，單價按市場采購價。

5）、現場落收清，須經幢號施工員及下道工序班長一起驗收，達不到要求，予以一天整改時間，一天后仍達不到要求，甲方有權叫下道工序施工班組或項目部直屬點工清理，費用由乙方承擔，并視情節輕重予以200—1000元罰款。

6）、每層砼、砌體完成后，需經甲方依據質量評定標準進行驗收，并出具驗收證明。

7）、無論是質量、安全、進度、落手清等方面的工作，建設方、監理方、總包方口頭提出、甲方予以警告；若出具書面通知，則以200元/次以上/次經濟處罰。

8）、所有處罰金額在進度款中直接扣除。

六、合同價款及支付方式：

1. 合同價款

1）、采用固定單價方式，按照工程：地下室建筑面積 ???????元/m²；1#樓主樓建筑面積 ???????元/m²；1#輔樓、2#、3#房建筑面積 ???????元/m²；建筑面積 ???????元/m²（RMB? ?????/m²）包干，建筑面積計算規則執行工程所在地建筑安裝工程定額標準。

2）、設計變更造成的建筑面積增加，按照第1）條規定的單價據實調整。

3）、設計變更造成泥工工程量的增、減，累計在本合同總價款百分之一以內的，則包含在平米造價內，結算時不予調整；超出本合同總價款百分之一的予以按實調整。

4）、業主等原因引起，導致設計使用功能變更，造成已做工作返工時，經甲方確認返工部位按實際發生單項調整。

? 5）、上述價格均已考慮了乙方管理人員、工人工資、機具、施工技術措施所用的附材、零星材料、本工種安全文明施工用工、落手清、趕工費、夜間施工、加班、勞保等所有用于本工程的費用開支；乙方施工人員在本工程施工過程中的保險費用（綜合保險除外）及乙方應向相關主管部門、國家政府機關所繳納的各種費用及稅金。

??6）、該單價內含 3% 的安全生產基金，若乙方在工程施工期間發生責任安全事故，所發生費用：貳仟元/次以內，班組自行解決；若貳仟元/次以上，則根據事故分析評判，由責任方承擔。乙方費用在該安全基金內支付，超出部分在乙方工程款內扣除。

7）、在簽訂本合同的同時，乙方應支付本單項工程合同造價 5% （約計 ????萬元）的合同履約保證金(以實收憑據為準)，若施工過程中乙方嚴格履行本合同所規定條款，在工程結算時，甲方一次性返還乙方（不計利息）。

2、支付方式：

1）、結構施工出地下室+-0.000線后，支付經甲方審核已完合格工程量的70%；若工資發放超過該比例，則超出部分由乙方自行解決。

2）、月工資的發放按照現場實際施工人員出勤15天/月以上的工人為發放基數，在每月5日前上報、10--15日支付。所有發放人員名單經甲方相關主管人員確認后報項目財務，憑身份證和胸卡由財務發放。

3）、未跨年度時，主體結構封頂經驗收，質量達到本合同第五節要求標準后，支付到已完合格工程量的 85 %；其余 15%為質量保證金，待年底（春節前10-15天）付清。

4）、跨年度工程，在年底支付到按已完工程量的 85 %暫結工程款；待來年分項工程內容全部完成主體結構封頂經驗收，質量達到本合同第五節要求標準后，支付已完工程量的 5 %；其余 10 %為質量保證金，待年底（春節前10-15天）付清。

七、雙方現場代表：

?1、甲方授權??? ??????為現場管理代表，負責在本工程中行使總承包管理權，對工程實施全面管理及協調工作。監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更，協調施工期間的質量驗收及其他事宜。

2、乙方委派?? ???????為常駐現場管理代表，負責本工程施工期間的施工質量、進度

安全、文明施工。

八、甲方管理職責：

1、負責向乙方傳達學習上級主管部門有關安全管理文件、會議精神。組織乙方施工人員進場后安全教育和項目部安全管理規定及操作規程、新工藝、新技術的安全學習，分項施工的安全技術交底。聯系特殊施工人員崗位安全培訓學習的單位，和職工就業證、暫住證、健康證、工作卡的辦理。

?2、組織項目部每月兩次的安全例檢活動，落實例檢中查出的安全隱患整改。監督分項施工單位在施工過程中，安全防護、隱患整改，違章行為的糾正執行，定期不定期對乙方進行安全檢查。檢查、監督文明施工和環境保護等工作的執行。

3、向乙方職工提供足夠合格的安全帽、安全帶、工作服等勞動防護用品，以及向乙方施工人員提供完善的安全保障措施，安全帽、工作服不回收（費用雙方承擔一半）。

?4、根據工程總進度計劃的要求，確定乙方施工的合理期限，督促乙方施工進度。

5、及時對乙方負責人進行圖紙內容、工程質量和安全等技術交底，并督促實施。監督和檢查乙方在施工期間的工程質量，如發現問題有權提出糾正整改。

?6、提供乙方施工所需主要材料及機械設備（見本合同第三條）

7、甲方項目部各級管理人員審定乙方報送的工資表，簽字后上報財務，并監督乙方將工

資直接發放到職工本人。

8、負責提供乙方施工人員的寢食條件。協調乙方與其余各工種間的關系。

九、乙方管理職責：

?1、乙方分項承包人是本工程該分項的第一責任人，對該分項的文明施工安全生產負直接管理責任。負責乙方人員在施工前的安全技術交底、施工全過程的安全檢查、監督和落實項目部安全例檢時提出的安全隱患整改；宣傳落實上級安全主管部門對安全生產文件、指示精神。

?2、乙方應組織每周不少于一次的本工種人員安全思想意識教育，堅持每日崗前教育。

?3、乙方在招用工人時，應上交3張一寸照片，有效身份證登記復印，接受安全三級教育、經培訓考核合格，辦理崗位胸卡，簽訂勞動合同后方可上崗。

?4、嚴禁使用未年滿18周年及無有效身份證的人員進場務工。乙方職工不得帶家屬，若帶家屬者均不得占用甲方所供的食宿，生活設施必須自行解決。乙方人員應到甲方指定員工食堂就餐，嚴禁私自開伙。

?5、乙方施工人員使用的安全帽，安全帶等勞動防護用品由項目部統一采購，按規定佩戴和使用，乙方不得私自采購和使用不合格及與項目部規定要求不相符的勞防用品。

?6、乙方應遵守項目部的施工現場安全、治安消防、文明施工、環境保護等方面管理規定（詳見項目部具體規定），積極配合并支持項目部消防、抗洪救災等方面的義務用工，做到隨叫隨到，積極配合項目部做好施工現場安全文明標化的各項管理工作。

?7、認真做好各施工部位施工前的安全檢查，發現隱患立即整改，或匯報項目部生產部門，將隱患整改后再安排人員施工；有權拒絕項目部管理人員安全違章指揮，有權對違章指揮者越級上報。

?8、對項目部提供的機電設備和勞防用品，不符合安全規定要求的有權拒絕使用或有權提出要求采取必要可靠的安全措施。

?9、乙方須根據甲方的進度計劃合理安排施工人員、保質、保量、按時完成施工任務，????? 根據施工進度需要，及時增加工人。

?10、在施工過程中，由于乙方的原因發生質量問題，乙方應及時整改，并承擔整改的人工、材料費及連帶相關的一切費用。

11、乙方應在每月5日前將上月乙方施工人員的工資表報送甲方項目部。負責自有工人的工資發放，若工資發放超出上述約定的比例額度，由乙方自行解決。在施工期間由于工作原因辭退施工人員，需結清的工資由乙方自行支付。乙方施工人員不能直接要求甲方發放工資。

? 12、乙方負責人必須駐施工現場，經甲方同意方能離崗。乙方須安排專人負責與甲方聯系工作，專人領料、收料工作。及時對進場退場材料、租賃物資安排專人清點數量，此人工費由乙方承擔。

? 13、乙方人員在甲方安排就宿的，工程款中暫扣財物保證金200元/間，在人員撤離時，無損壞的如數退還。乙方應完全服從甲方對宿舍的各項管理，包括限額用電等。

? 14、嚴防偷盜行為，被抓獲者，當事人和班長分別處罰1000元/次，并追究賠償財產損失，嚴重者送公安機關處理。

十、違約責任：

? 1、乙方施工部分，不得再行轉包，經查獲，甲方有權立即終止本協議，乙方承擔由此產生的法律后果及損失。

? 2、乙方應按本協議要求配備足夠勞動力按需進場施工，若不能滿足施工需求，經甲方督促后仍無法及時組織人員進場，甲方有權解除本合同并沒收合同履約保證金。

? 3、若由乙方原因造成現場管理未達標，不能保證工程質量或進度要求的，在接到甲方通知7天內無條件撤出施工現場，甲方有權隨時終止合同，并以已完成合格工程量的 70 %單價進行結算；如整個工程施工質量達不到本合同約定標準，則合同單價自動下浮至70%作為結算單價。

4、在施工過程中甲方管理人員所提出的影響工程質量的問題，乙方必須及時返工，所發生的費用由乙方承擔，并處以罰款。若乙方拒絕返工的，甲方有權派點工落實整改，點工工資按 原價雙倍 計算。

5、乙方違反安全生產規定，影響安全生產的處罰 200元以上/次，發生安全事故的，依法追究乙方責任。

6、施工期間絕不允許出現施無理取鬧、打架斗歐現象，否則對班組長和當事人分別處以1000元和500以上/次的罰款，并承擔由此產生的其他連帶責任。

7、如乙方在施工過程中不能滿足甲方的質量、安全、進度、文明施工要求，甲方有權安排其他班組施工，相應發生的費用由乙方承包費用中扣除。

十一、爭議解決

?? 本合同發生爭議時，雙方應及時協商，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴；

十二、其他、

1. 本協議經雙方簽字蓋章后生效；完成全部承包工作內容、結清尾款后自行失效。
2. 未盡事項雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
3. 甲方的企業規章制度、項目管理條例、技術交底、安全協議、工作聯系通知作為本協議的附件。

4、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

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甲方：???????????????????????????? 乙方：

甲方代表：

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日期：20? ???年? ?月? ?日?? ???????日期：20?? ??年? ?月 ??日

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