出租單位(以下簡稱甲方):?????????????????????????????

地址：??????????????????????????????????????????????

法定代表人：???????????? 聯系電話：?????????????????????

承租單位(以下簡稱乙方):??????????????????????????????

法定代表人：???????????? 聯系電話：??????????????????????

為進一步加強出租廠房生產經營中的安全管理，保障人民群眾的生命、財產安全，依據《中華人民共和國安全生產法》,及相關法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商后,一致同意簽訂本協議。

• 甲方將坐落在溫州經濟技術開發區濱海五道696號(萬洋眾創城）???? 幢??? 樓??? 平方米的廠房(屬????? 結構)出租給乙方使用.附屬設施（特種設備）有：??????????????????????? 。

??? 二、乙方從事的主要生產經營范圍：????????????????? ；所屬行業：????????????? ?；從業人員數量為：? ???????人。?????

三、租賃期限自??? 年? 月?? 日至??? 年?? 月?? 日。

四、甲方的安全管理職責:

1.出租的廠房（場所）或特種設備,應符合國家有關法律,法規和規定,并具備出租時確定使用內容的安全生產條件。

2．對乙方的行業類別、各類證件、安全生產資質和條件進行審核。

3.對乙方的安全生產、消防安全、特種設備安全管理等進行監督檢查,對同一廠區,場所范圍內多家承租單位的安全管理工作統一協調管理。

4.負責對出租廠房（場所）內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對安監、消防、質監等相關部門檢查發現的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

5.發現乙方存在安全生產、消防安全、特種設備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改；發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并及時向開發區安監、消防、質監等相關部門報告。

6．出租廠房租賃場所內發生生產安全、火災等各類安全生產事故，立即向開發區安監、消防、公安等部門報告。

五、乙方的安全管理職責:

1.嚴格遵守安全工作的法律,法規和規定,具備相應的安全生產資質和條件,并服從甲方對其安全工作的統一協調、檢查和督促。

2.對承租區域或生產經營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責,承擔責任，對事故隱患或不安全因素應立即整改。

3.建立安全生產工作責任制、安全管理規章制度和操作規程；落實事故隱患排查各項制度，每季度進行隱患排查申報；加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員,并經考核合格；制定安全應急救援預案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產工作建立管理臺帳歸檔、備查。

4.在用的特種設備必須經檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業人員必須具備相應的資格,對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。

5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設備安裝,須符合有關技術標準和安全生產,消防安全規定,不得破壞,改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工,按國家有關規定辦理。

6.發生安全生產、消防安全、特種設備安全等事故時,及時向甲方、所在地的安監、消防、質監等相關部門報告。

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7．嚴禁生產、儲存有毒、有害,易燃、易爆物品；如生產確需使用的須經安監、消防、環保、公安等部門批準,方可使用,并制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責。

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8．生產經營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。

六、其他有關要求

1． 甲方在出租期內指派????????? 同志，負責出租區域內的安全生產統一協調管理工作。乙方指派???????? 同志負責承租單位的安全管理工作，并時常與甲方對接。

2．甲乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的安全生產傷亡、火災等事故，雙方應盡力協助做好救援工作。

3．本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

4．本協議書一式三份,甲方執一份,乙方執一份，樂清經濟開發區安監所備案一份。

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七、甲乙雙方安全生產有關人員名單:

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甲方：

安全生產第一責任人為：??????????? 聯系電話：???????????

安全生產分管責任人為：??????????? 聯系電話：?????????

安全生產管理員為：??? ????????????聯系電話：?????????

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乙方：

安全生產第一責任人為：??????????? 聯系電話：?????????

安全生產分管責任人為：??????????? 聯系電話：?????????

安全生產管理員為：??? ????????????聯系電話：?????????

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甲? 方??????????????? ??????????乙方:?????????????

(公章)???????????????????????? (公章)

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法定代表人:????????? ???????????法定代表人:???????

（簽字） ???????????????????????（簽字）

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簽訂時間：??? 年???? 月???? 日

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