根據中華人民共和國《建設工程質量管理條例》和漯河市建委建設工程質量監督管理辦法以及河南天橋建設工程公司提交的工程竣工報告，本工程實際在2010年10月30日開工，于2013年4月15日完成工程合同約定的各項內容，并進行了初驗。
        施工單位、監理單位、勘察和設計單位分別向建設單位提出了工程竣工報告、評估報告、工程質量檢查報告等。根據《建設工程質量管理條例》、建設部建質2013  171號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規定》及我市建設主管部門對竣工驗收程序的要求，已具備了竣工驗收條件，于2013年5月24日上午9:00組織竣工驗收。為此特制訂竣工驗收方案，具體內容如下：
        一、 竣工驗收組織
        由漯河市長申置業有限公司（建設單位）負責組織實施該工程竣工驗收工作，漯河市建設工程質量監督站對工程竣工驗收實施監督。
        二、竣工驗收程序及內容
        1、竣工驗收標準：國家的強制性標準，現行質量檢驗評定標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013，經審查通過的設計文件、變更文件及有關法律法規和規范性文件。
        2、驗收內容：對該建筑工程的觀感質量以及安全使用功能進行實地查驗。如墻面平整度、垂直度；房間、門窗是否方正；檢查墻面、地面有無空鼓；陽臺、樓梯欄桿高度是否滿足設計要求和強制性條文規定；檢查插座接地是否正確等；檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。
        三、竣工驗收單位及成員
        建設單位：漯河市長申置業有限公司
       
        設計單位：機械工業第六設計研究院有限公司
       
        監理單位：河南海華工程建設監理公司
       
        勘察單位：河南省地礦建設工程（集團）有限公司
                 
        施工單位：林州市二建集團建設有限公司
        
        四、竣工驗收小組分工
        觀感組成員：
                 組長：
                 成員：
        安全和功能檢查組成員
                 組長：
              成員：
        資料核查組成員
                 組長：
            成員：  
        五、竣工程序
        1、由建設單位        同志組織驗收工作。
        2、建設、勘察、設計、監理、施工單位分別書面匯報工程項目建設質狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程強制性標準情況。
        3、驗收組分三組分別進行檢查驗收：
        （1）工程觀感質量檢查組。（2）質量控制資料核查組。（3）安全和主要功能檢檢查組。
        檢查部位：一、四、七、十、十四、十八、二十二、二十五（東一、二、四戶）及屋面。檢查內容：室內檢查墻面、樓梯、踏步、門窗、屋面、電梯、電氣、給排水。室外部分應全檢：主要檢查面磚、水落管。
        4、各驗收小組根據驗收情況如實填寫驗收記錄并簽字，對竣工驗收情況進行匯報討論，形成單位工程竣工驗收綜合結論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章。
        5、由市質量監督站人員對此該工程質量監督及竣工驗收過程進行總結；
        6、在竣工驗收過程中發現一般問題需要整改的質量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但不加蓋公章，驗收組責成有關責任單位整改，由建設（監理）單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章。
        7、當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或工程質量監督機構進行協調裁決。
        六、竣工驗收備案
        建設工程竣工驗收合格后，由漯河市長申置業有限公司在規定時間范圍內向備案部門辦理竣工備案手續。
       
       
        漯河市長申置業有限公司
          年  月  日