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國慶前安全檢查專項報告

		點擊數：	更新時間： 2021年09月29日
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國慶前安全檢查報告

檢查報告

報告編號：   2021-09-26      
簽 收 人：                  
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節前安全專項檢查報告

檢查項目：                             
檢查成員： xxx                         
檢查日期： 2021年9月15日至24日 
檢查情況及建議：
為進一步落實“安全第一、預防為主”的方針，確保各項目在春季期間無運營安全事故發生，運營部于9月15日至9月24日進行了節前安全檢查。
本次檢查范圍涵蓋了xx在管項目，針對項目中控室、公共區域、配電室、員工宿舍、庫房等重點部位進行了全面檢查。現將檢查中發現的共性問題進行匯總，詳細情況如下：
1、樓內通道及消防步梯物品堆放雜亂，不但影響通行且存在消防安全隱患； 
2、項目員工安全意識淡薄，辦公區域及宿舍內電器類設備使用存在較大安全隱患； 
3、個別項目員工辦公區域吸煙現象嚴重，易造成消防安全隱患； 
4、項目消防及監控設備故障較多，對安全防范工作造成嚴重安全隱患；
5、配電箱、管道井等長期未進行鎖閉，且放置較多雜物，存在安全隱患； 
6、項目轄區安全管理巡視不到位，未能及時發現各類安全隱患問題；
 
節前安全專項檢查問題描述：
項目名稱	問題描述	現場照片	責任人	整改結果	備注
****項目部	果嶺項目部分消防通道內存有大量雜物，存在消防安全隱患。	   			
****項目部	果嶺項目東側頂層消防通道內存放大量雜物。	 			
****項目部	頂層消火栓未按時進行巡檢，巡查記錄僅體現至2017年9月。	 			
****項目部	頂層平臺門未鎖閉，存有安全隱患。	 			
****項目部	東側頂層平臺存放大量施工來及雜物和煤氣罐，存有嚴重安全隱患。	  			
****項目部	10層東側弱電井內存放大量保潔人員用品，存在消防安全隱患。	  			
****項目部	東側10層8層平臺均存有大量雜物。	   			
****項目部	中控室內用電負載大小太陽和電暖氣同時使用，插頭用透明膠帶捆綁，存在嚴重安全隱患。	   			
**工作區	一層西側男衛生間內洗手龍頭漏水。	 			
**工作區	消防通道存放電動車及雜物，存在消防安全隱患。	 			
**工作區	中控室內存放大量雜物。	   			
**工作區	空調機房值班室內存放大量雜物。	 			
**工作區	高壓配電室內閉閘操作桿已過年檢日期，存在嚴重安全隱患。	 			
**工作區	消防泵房內工作區東二層至東八層噴淋泵內無壓力，存在嚴重消防安全隱患。	 			
**工作區	北大堂電梯轎廂內三方對講失效，存在安全隱患。	 			
**工作區	所有電梯機房內均未配置滅火器，存在消防安全隱患。	 			
**工作區	保潔及中控人員宿舍內均存在用電安全隱患。	   			
WE house	中控室圖像不清晰	 			
WE house	地庫配電箱存在亂接電的現象	 			
WE house	79號樓電線亂放	 			
WE house	補償電容柜指示燈不亮	 			
WE house	東側圍墻周界報警脫落，存在安全隱患。	 			
WE house	40-3、35-1配電箱均未上鎖，存在安全隱患。	   			
WE house	中心廣場南側燈桿檢修口未關閉，存在安全隱患。	 			
XX供暖	4號鍋爐房板換壓力表不準。	 			
XX供暖	4號鍋爐房熱水循環泵漏水嚴重。	 			
XX供暖	4號鍋爐房膨脹水箱漏水嚴重。	 			
XX供暖	5號鍋爐房換熱罐漏水嚴重。	 			
XX供暖	4號鍋爐房板換2溫度計不準。	 			
XX供暖	5號鍋爐房配電箱有灰塵，無清理保養痕跡	 			
XX供暖	5號鍋爐房水箱間水管生銹嚴重。	 			
XX項目部	辦公區域存放大量雜物，存有安全隱患。	   			
XX項目部	公區內消火栓未按時巡檢。	   			
XX項目部	工程人員值班宿舍用電設備多，線路凌亂，人員離開未關閉電源，存有安全隱患。	 			
XX項目部	地產車庫存在消火栓箱被雜物及電動車遮擋現象。	 			
XX項目部	地庫垃圾垃圾存放處有大量保潔人員撿拾的紙箱，存有消防安全隱患。	 			
XX項目部	消防泵房中預作用系統及噴淋泵處于正在維修狀態。	   			
XX項目部	部分通道管井內存放大量業主雜物，存在嚴重消防隱患。	   			
XX項目部	部分樓層存在業主私人用品堵塞消防通道及消火栓現象。	 			
XX項目部	電梯機房內煙感探測器罩為摘掉，存在消防安全隱患。	   			
XX項目部	16號樓樓頂通道內存房大量雜物。	   			
XX健身	瑜伽廳門口安全指示燈不亮	 			
XX健身	臨時庫房內物品擺放雜亂，未配置滅火器，存在安全隱患。	 			
XX健身	泳池消火栓內檢查記錄為2017已過期	 			
XX健身	泳池消火栓內的設施不能正常使用	 			
XX健身	泳池內員工不在的情況下，手機充電器仍處于通電狀態，存有用電安全隱患。	 			
地產辦公樓	1、中控室內監控顯示屏故障。
2、消防主機共存在134個故障點。	   	xxx	已聯系消防主機廠家維修且出報價清單告知于第三方，由第三方協同物控招標比價定奪維修項目。我部積極跟進，盡快落實。確保消防正常使用	待處理
地產辦公樓	一層女更衣內在無人情況下，用電設備仍處于充電狀態，存在用電安全隱患。	 	xxx	 	已處理并告知充電人員用電設備無人看管的安全隱患
地產辦公樓	二層消防通道內存有大量保潔人員撿拾的紙箱，存在嚴重消防隱患。	 	xxx	 	已處理并告知保潔經理及時清理切勿堆積易燃物品
地產辦公樓	XX食堂管道井內在存有大量雜物及煙蒂，存在嚴重消防安全隱患。	   	xxx	  	已處理并告知吸煙引起火災的重要性
地產辦公樓	二層通道處綠植擺放將消防栓及手動報警器遮擋。	   	xxx	 	已處理并告知合眾國金相關負責人消火栓不可遮擋
地產辦公樓	一層安保人員休息室內存在吸煙現象。	 	xxx	 	已處理并沒收煙缸，且在發現進行制度條例給予處罰
地產辦公樓	一層西側展廳內消火栓未按時進行月檢，檢查時間僅體現至2017年3月。	 	xxx	 	已處理
地產辦公樓	一層東側展廳內消火栓別大量雜物遮擋。	 	xxx	 	已處理并和xxx城市公司相關人員告知消火栓重要性
地產辦公樓	節前檢查辦公樓地下餐廳消防設備	  	xxx	消防設備正常工作中，滅火器有效日期內且壓力充足	已檢查且定期維護
地產辦公樓	節前檢查辦公樓一層消防設備	   	xxx	消防設備正常工作中，滅火器有效日期內且壓力充足	已檢查且定期維護
地產辦公樓	節前檢查辦公樓二層消防設備	   	xxx	消防設備正常工作中，滅火器有效日期內且壓力充足	已檢查且定期維護
地產辦公樓	節前檢查辦公樓三層消防設備	   		消防設備癱瘓已向廠家報修，報修費用已報給相關負責人，待物控比價簽訂合同方可維修，我部持續跟進且在最短的時間內恢復正常使用	
綜述：請各項目負責人嚴格落實檢查中各項問題的整改，將節日期間安全管理工作責任到人，對于技防故障區域設為巡視重點，確保各自管轄區域內的運營安全。杜絕一切安全事故的發生，讓廣大業主度過一個安全、和諧、平安的節假日。

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