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國企總工工地觀摩現場問題照片集

		點擊數：	更新時間： 2025年07月01日
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土建篇
01.

電梯井、管井、風井圖紙要求隨砌隨抹，但是施工中容易漏抹。
解決方法
提醒現場按圖紙施工，如現場確實無法抹灰，對內勞務結算時要扣除此費用。
發現問題：

消防箱過梁與腰梁高差小于砌塊高度，無法砌筑，現場將過梁與上部圈梁整澆。
解決方法
督促項目部人員做好二次結構深化圖紙，標注出相關尺寸和配筋并找監理、甲方、跟蹤審計簽字確認，工程量計算時要加上。
發現問題：

抱框柱有的現場設置馬牙槎，有的沒有設置。
解決方法
根據現場實際情況在軟件上調整相關設置，同時做好相關確認手續，最好要有各方確認過的二次結構深化圖。
發現問題：

構造柱（抱框）間距小于300mm使用混凝土澆筑。
解決方法
圖紙通常會注明相應做法，仔細閱圖，并根據現場實際情況在軟件上調整相關設置。
發現問題：

砌體墻遇梁有錯位時，節點要求梁底部設置一道圈梁，軟件建模時會忽略此處，將墻布置到板底，現場也是在錯位處梁底設置一道圈梁，但構造柱要布置到板底，而不是梁底。
解決方法
仔細閱圖，根據圖紙節點修改模型
發現問題：

現場所有二次結構構件均采用植筋，通常理解認為圖紙設計為預留，實際施工當中為現場措施問題，結算時往往不再爭取。
解決方法
首先認真查看圖紙，如未明確說明是預留還是植筋，前期可通過圖紙會審或技術核定單盡量讓設計確認，如設計不予確認，可通過施工組織設計或方案并配合現場影像資料，為將來爭取此部分費用做一個好的鋪墊，因為能否結算到此部分費用，在協調好的情況下，書面資料將成為必要的前提。如圖紙中要求預留鋼筋，在模型計算時需修改相關設置。
發現問題：

構造柱
圈梁

過梁

計算設置一定要結合圖紙，錨固深度、搭接長度等

砌磚時磚模數影響混凝土壓頂厚度等類似施工不規范問題造成二次結構混凝土超量。
發現問題：

解決方法
以預算的角度和現場技術溝通盡量做到規范施工，如確實存在施工難度，綜合測算并考慮實際成本優先采用哪種方法施工，做到心中有底。同時做好相關變更確認手續。
對于新規范、新圖集的出臺，現場班組施工技術人員是否有充分的了解和掌握？因為關系到甲供材，此問題應得到重視，以四座樓項目為例，具體內容如下： ①國標新圖集22G101中板負筋取消彎鉤設置，現場在實際施工過程中可否按22G101新圖集取消彎鉤設置？
設計最新回復：
 說明：此項問題所有在建項目商務人員應和現場技術溝通并自查，因為積少成多，特別是地庫頂板，標準層樓面，影響的工程量還是不容小覷的，發現問題，及時止損。

②關于現場板面線管加筋是否作為溫度筋拉通設置的問題？
設計最新回復：

說明：一般現場班組為了施工方便，不沿管線設置網片，直接拉通處理，省時省勁，現場應提前避免，及時與項目技術和班組帶班溝通，做到預算先行，避免甲供材超預算量。

填充墻腰梁于過梁底標高基本處于同一高度，這樣定位便于施工。通常預算中腰梁設置在墻身半高處，會存在一定量差，根據實際需要確定算量方式。
發現問題：

對于100墻墻體轉交處端頭等需設置構造柱，因截面較小，鋼筋扣除保護層后箍筋尺寸較小，綁扎過于集中，避免混凝土因空隙較小無法自由下落致使不密實蜂窩等情況，現場采用2根鋼筋加橫筋的方式綁扎，但在預算中可以按圖紙要求設置。
發現問題：

自保溫砌塊與免拆模，在遇到梁和二次結構構件需在免拆模外側設置木質模板加固。如遇到免拆模強度差（比較薄），在框架柱免拆模外側需要設置木模板加固，否則容易漏漿或漲模（見第三幅圖）。
發現問題：

構造柱布置需要留設馬牙槎，由于采用混凝土自保溫砌塊，砌塊材質為混凝土，切角易碎，因此現場未留設馬牙槎。
解決方法
預算中可以根據需要調整設置，區分對上對下算量，爭取更大利益。
發現問題：

砌體預留洞口處四面包封，在以往工作中考慮洞口較小且多在安裝圖紙上，容易漏算。
解決方法
除本專業外要了解其他專業圖紙設計，避免因圖紙專業劃分不清造成漏算。
發現問題：

梁加腋容易漏算。
解決方法
仔細查看圖紙說明或節點大樣及相關規范，在圖形中修改。
發現問題：

戶內一般為不同材質交接處掛鋼絲網，但根據沛縣建筑工程質量監督站辦公室2023年4月11日下發沛建質發（2013）10號關于規范墻?粉刷基層界?處理、廚衛間掛?和地下室穿墻套管做法的通知：

響應文件要求，除可計算與不同材料交接處鋼絲網外還需計廚衛間滿掛鋼絲網工程量，對粉刷面層壓入網格布的也可計入，并不沖突。

港務醫院構造柱設置問題，現場設置構造柱比預算量多，如135°轉角處設置構造柱。
解決方法
根據現場實際情況在軟件上調整相關設置，同時做好相關確認手續，最好要有各方確認過的二次結構深化圖。通過本次現場觀摩，在今后的預算中要做到結合圖紙和規范要求并根據現場做法經驗，合理布置構造柱包框柱。
發現問題：

腰梁、過梁位置：《江蘇省住宅質量通病防治規范》中明確要求砌塊墻體需設置腰梁一道，但對于設置高度沒有強制規定，現場為了方便施工，盡量把腰梁和過梁設置在統一高度，便于一次澆筑，但是腰梁縱向鋼筋設置為2根，而過梁為4根 ，并配有相應箍筋，鋼筋設置有區別。
發現問題：

現場構造柱尺寸普遍比圖紙要求尺寸略大，構造柱與構造柱之間墻體較小時，澆筑成一個整體，即使柱間尺寸略大于圖紙要求整澆尺寸時，現場也統一澆筑成了一個整體。此種做法雖然方便了施工，但是會造成混凝土用量比預算用量偏大，可以在圖紙會審或二次結構布置圖上確認。
發現問題：

現場框架柱需根據實際情況加大的情況，但是在圖紙上未體現，在做施工圖預算時考慮不到位，可以在圖紙會審或二次結構布置圖上確認，修改圖形布置。
發現問題：

電梯井、樓梯間墻體一般圖紙會特別說明此部分腰梁做法，此部分腰梁和普通墻體位置腰梁不一致，需特別注意，切不可按統一設置。
發現問題：

電梯井轉角處及墻體交接處構造柱不是普通矩形柱，圖紙設計為“L”型，配筋也與普通構造柱不同，需特別注意。
發現問題：

腰梁高度圖紙未明確說明具體尺寸，但在《江蘇省住宅質量通病防治規范》中要求不低于120mm，但現場設置尺寸較大，普遍為150-200mm，與預算不符，此處現場混凝土用量比預算量要偏大。
發現問題：

解決方法
加強與現場管理人員的溝通，及時糾偏，收集資料，在二次結構深化圖中注明，為結算留足依據。

墻體后開槽位置，砂漿抹平后需鋪貼鋼絲網加固。預算及結算過程中需特別注意。
發現問題：

不同材料交接處掛鋼絲網：陰角處也需掛鋼絲網，在廣聯達軟件中默認是不計算的，此項在預算中需注意修改設置。
發現問題：

除在衛生間、管道井設置的止水坎外，在外墻處存在平臺、挑板、空調板、屋面等易存水位置，外墻砌體下應按要求設置止水坎。設置止水坎時需注意建筑高度還是結構高度。
發現問題：

燒結磚也需要根據圖紙要求設置包框柱。不能慣性思維，認為江蘇省住宅質量通病中可不設置，仔細閱圖圖紙和相關規范。
發現問題：

樓梯間墻體墻中間要設置腰梁。不要慣性思維，認為只在休息平臺的位置設置，仔細閱讀圖紙和相關規范。
發現問題：

與混凝土結構砌筑小于300mm采用全部現澆的做法。
發現問題：

現場圖片欣賞：

現場圖片欣賞：
現場圖片欣賞：
安裝篇
02.
經觀摩現場后，了解到防排煙風管的防火板做法，用輕鋼龍骨在風管外做骨架，后把防火板固定于骨架上，套定額可以同裝飾人員共同確定。
在汽車坡道口至第一扇人防門之間的消防水管做保溫及保護層。此距離大于規范要求汽車坡道口給水管道20米范圍內。
所有穿越人防墻的水管，墻體兩側必須加防護密閉閥門。前期預算可能會涉及到圖紙設計不到位的情況，要及時提出問題或加入到圖紙會審中，由設計回復確認。
實際施工過程中屋面防水套管的長度遠超規范要求的長度，造成不必要的材料浪費并且增加防水處理的難度。
實際施工過程中預埋管道后期所穿線纜連接橋架時采用的是金屬軟管連接，不符合規范要求。勞務結算可按此實際情況做結算。
泵房內管道翻彎的情況較多，預算過程中要考慮充分。
雙向橋架并排安裝時，除了安裝正常支吊架外，還需增設角鋼支架加固。
超高部分必須按專業超高進行計量、計價。
消防管道穿越人防處閥門比如DN25銅芯閘閥為法蘭連接，不是螺紋連接。
配電箱柜的重復接地。
風管下面的噴淋頭集熱罩預算時不要漏算。
配電間或電井內橋架設計圖紙上一般不畫不體現，施工現場橋架做到配電設備中，算量時應結合現場考慮。
刷油按安裝地點就地刷和集中刷油費用不同，在套用定額時要注意。
風機盤管豎向高度，算量時，預留或者豎向取一個。
風閥控制裝置，電動控制與手動控制（另一根管內信號線至模塊，經火災報警反饋至消控室）的布置方式。
排水立管阻火圈布置。
屋面接閃帶注意豎向高度。
集散中心支架采用鍍鋅角鋼，且部分刷漆。
消防泵房、生活泵房橋架布置方式。
壓力開關、信號蝶閥單獨回路至消控室（并聯）。
生活泵房水箱消毒器與加壓給水泵。
消防泵房液位開關單回路至消控室，入橋架前軟管連接。
屋面橋架支架現場未刷漆，預算可根據圖紙，結合現場情況，根據合同類型靈活調整（預轉固按圖紙，固定單價按現場）。
廠房頂部末端噴淋管道要比通常管道的管徑要大，因層高過高，其電動窗施工方法如下：
消防泵房的每個濕式報警閥信號線需單獨引至消控室；且壓力開關、信號蝶閥、水箱液位顯示器、水池液位顯示器信號線都需引至消控室。
防火卷簾控制箱的安裝高度。
市政篇
03.
陽光小區改造項目：入戶管道路破除寬度為0.5m，因場地狹小，采用人工拆除，人工開挖溝槽。
陽光小區改造項目：污水檢查井禁止采用磚砌，此為風險項，需有按規范施工的樣板資料，用于結算。
陽光小區改造項目：部分立管僅施工1m左右，對勞務結算時要考慮此部位的工程量，對照項目部的位置圖和工程量表進行復核。
陽光小區改造項目：立管改造因外立面線條及后期居民改建，導致管道長度大于建筑物檐高，施工圖預算時考慮增加管道長度及管件的用量，已竣工小區按照實際完成量計算，管件含量按照實際調整；未施工小區參考已竣工的用量。
陽光小區改造項目：現場修復路牙石未見靠背，翻閱相關圖紙也未發現大樣圖，建議增加圖紙大樣，路牙石靠背應明確。
陽光小區改造項目：現場立管安裝扣件、彎頭等輔材相對于定額含量用量較大，編制預算時增加輔材等含量。
農污改造項目：為方便修復、防止相接點滲水，農污修復自來水采用雙彎頭90度進行修復，做預算時應考慮增加相應費用。
農污改造項目：農戶門口路面修復混凝土較寬，施工工作面寬度設置不合理，對后期結算不好解釋，希望規范施工，應合理劃定工作面寬度，切縫后修復。
總結
通過此次到施工現場觀摩學習活動，做到了把圖紙轉換成現場，再以現場對應圖紙，加深了造價人員對圖紙做法的理解，提高了造價人員的業務能力。在今后的工作中，更應多去現場，做到‘懂現場、知工藝’，高效、精準的完成工作。后附相關資料供大家學習和使用。

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