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        在執行中面臨的新問題及對策——建筑物沿街長度超過《高規》要求的問題(4)

          
        評論: 更新日期:2008年05月14日

        本網據《中國消防》報道:

        在我市新民路口依山而建的東風超市商住樓,由A、B、C三棟建筑組成,其中A棟為18層住宅樓,B、C兩棟為15層住宅樓,相互間以三層裙房連接組成體型豐富的高層綜合體,其沿街長度達163m;若加上兩側邊長度,商住樓的總長度達290m;但因該商住樓前后兩側地面高差為12m(如圖二),不可能形成穿過建筑物的消防車道,不符合《高規》第4、3、1條:“當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時,應在適中位置設置穿過高層建筑的消防車道”的規定。但我們認為應從商住樓所處位置的實際情況出發,在采取以下變通的措施以彌補不足后,可以取消設置穿過高層建筑的消防車道的規定。



        (一)、在A、B兩棟連接的三層裙房的屋面設置一個24m×20m并與新民路主干道平行的屋頂平臺。一旦發生火災,消防車可以在此進行撲救火災和轉彎調頭。

        (二)、在三層裙房靠新民路主干道側設置一個凈寬不小于2m的室外樓梯,以便在發生火災情況下消防人員由此上下迅速進行火災撲救和人員疏散。

        賈奎 李守斌

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