建筑防火設計是建筑設計諸多方面中一個很重要的問題，建筑防火安全措施落實與否，同建筑設計工作密不可分。針對高層建筑火災特點，我們必須堅持防患于未然的思想，從建筑設計入手，嚴格遵循建筑防火的有關規定，采取先進的建筑防火技術和周密的防火措施，避免和減輕高層建筑火災對人民生命財產造成的危害。

3.1　防火設計方面

建筑防火設計是設計人員應盡的責任。消防條例實施細則規定:“設計單位和人員應當對工程的防火設計負責。設計人員在工程設計中，必須貫徹有關消防技術規范的要求。設計單位和人員應當對工程的防火設計負責。其主管部門負責審核，對不符合消防技術規范的工程設計，不予批準。”

建筑防火規范所規定的一般是最低的要求 ,同時規范只規定了建筑設計的通用性防火要求 ,不可能把所有要明確的問題都面面俱到地加以規定。此外 ,建筑使用功能不同 ,規模形狀不同 ,所處的地理條件位置不同 ,室內火災荷載、裝飾和陳設等不同 ,規范不可能把各式各樣的高層建筑防火都詳細地規定下來。所以規定中沒有規定 ,設計者需考慮如何處理才能更安全更經濟。對執行條文有困難的 ,采用變通辦法 ,認真負責的態度 ,針對所設計建筑物具體條件 ,在實際設計中靈活運用 ,加強防火隔斷 ,增加滅火手段 ,避免使用可燃材料 ,增加建筑構件的耐火性 ,加強防排煙措施 ,其組合方法是很多的 ,即使是同一座建筑物 ,也可采用不同的解決辦法 ,達到防火安全的目的。

3.2　防火分隔方面

發生火災后盡可能將火災局限在起火地點,也是建筑防火設計人員要注意的事項。特別是防火墻和住宅的單元墻是水平方向阻止火災蔓延的主要設施。樓板是垂直方向阻止火災蔓延的主要設施。為了滿足防火性能要求 ,即設法將火限制在起火房間內和防止由于結構局部破壞導致整個結構體系的破壞。建筑結構或構件必須具有承重功能和適當的分隔功能。這兩種功能都和受火時間或規定的某一極限時間有關 ,以確保發生火災時有足夠的疏散和救援時間。另外 ,敞開的樓梯 ,未按規定設置防火分隔的管道井、電纜井 ,在墻上或樓板上未堵的孔洞等都是火災蔓延的途徑 ,特別是在防火門的上方設普通窗 ，起防火隔斷作用的墻未砌到樓板底 ,也是火災蔓延的途徑。防火分區、防火墻、防火門、防火卷簾、豎井的分隔 ,以及送風排風管上的防火閥等都是設計人員要加以注意的。

3.3　防排煙方面

火災中的煙氣具有極大的威脅性。據統計:建筑火災死亡人數中 ,約有60%系被煙熏死。美國對 393次建筑火災中死亡的1 464人的死因分析 ,有1 062人即75 %的死亡是由中毒和缺氧所致。故在火災時 ,有效地控制建筑物內煙氣的流動 ,是減少和避免人員傷亡的一個重要措施。排煙分自然排煙和機械排煙兩種排煙方式。樓梯間靠外墻時可通過窗或陽臺自然排煙;設于內部時 ,應采取強力加壓或在前室設強制減壓機械排煙或設豎井自然排煙。目前 ,國際上對建筑防排煙趨向為:著火間采用負壓排煙 ,走道、前室、防煙樓梯間采用正壓送風。風壓值自走道、前室、防煙樓梯間逐步加大 ,以保證樓梯間內進不了煙氣。自動關閉防火門便于開啟 ,使人們能安全疏散。

通風排氣煙道和通風設施是為了保持空氣凈化、防止空氣污染的有效設計。經過規范設計由非燃性材料制成、加入防火部件的防火型排風系統，一方面，可以及時排除空氣中含有的天燃氣和煤氣熱水器排出的有害氣體；另一方面，還可以將空氣中含有的容易起火或爆炸的危險氣體在進入排風道前進行凈化，然后排出室外。利用這種防火設計，能有效避免多樓層，通過排風道引起火災串聯的事故發生。