摘? 要：隨著施工機械的大量引進到建筑施工過程中，機械設備已成為決定施工生產的質量、工期、成本的重要因素。施工企業要立足市場，必須充分發揮機械設備作用，重視施工機械管理，管好、用好、維修好機械設備。

關鍵詞：機械設備；使用管理；維修管理；優化；預防性維修

1 機械設備使用和維修管理

工程機械設備在施工項目成本中的直接費占了很大比重，在項目中資金投入和占用大，對于一般房建和高層建筑，機械設備使用費用占總價5%左右，加強機械設備管理，對節約工程費用，提高施工企業效益有著重大意義。因此在工程項目施工過程中，要合理使用機械設備，嚴格遵守項目的機械設備使用管理規定。實行“三定”制度，主要設備實行定機、定人定崗位制；每臺機械的專門操作人員必須經過培訓和考試，獲得“操作合格證”之后才能操作相關的設備；在采用多班制作業，多人操作機械時，要執行交接班制度；對于新購或經過大修的機械，必須經過走合期的試運轉過程，以延長使用壽命，防止機件早期磨損；此外，還要嚴格實行安全交底制度，使操作人員對施工要求、場地環境、氣候等安全生產要素有詳細的了解，確保機械使用的安全。

施工機械在使用過程中，不可避免地會出現各種各樣的故障，必須及時采取相應的保護性或適應性維修措施，以防降低機械的使用性能，縮短使用壽命，甚至釀成事故。當機械設備必須送修時，絕不能允許帶病作業，但是在沒有場地、設備等必要的條件下，切勿勉強拆修，以切實保證修理質量。拆裝要按使用說明書和一定的工藝程序，使用專用工具進行，在拆裝前后，零件要擺放整齊，嚴防磕碰和日曬雨淋。按目前施工生產的特點，機械維修工作可分為故障前的預防性維修和故障后的排障性維修。預防性維修是一種為防止機械發生故障而進行的定期檢修業務，定期檢查和維修保養，以查明和消除隱患，目前普遍采用的是依據機械的大修和二、三級保養，同期對其進行定期維修的方法。故障后的排障維修是在設備出現故障后進行的有針對性的修理。

2 施工設備使用和維修管理優化

設備的價值主要就體現在其使用階段，設備只有順利的運轉，才能發揮其價值。施工現場要為工程設備運行創造良好條件，排除一切妨礙工程設備施工的障礙物。設備使用時，除了在大方面要按照設備使用管理規定合理使用，同時也要注意與機械運行相關產品的管理工作，例如重視潤滑油、柴油的質量，選擇適用于本機械設備的、保質期內的優質潤滑油、柴油，能使機械設備更加平穩、準確、靈敏、可靠地運行，減少故障的發生，提高工作效率。在施工現場的工程設備管理過程中，一般將設備的使用、保養、維修視為獨立的過程，分別由不同的人員負責管理。這樣雖然有利于責任的明確，但也在無形之中切斷了相互交流。因此，要進一步提升機械設備的管理水平、提高設備的工作效率、降低設備費用，有必要加強機械操作、保養和維修人員相互之間的信息反饋，同時將設備的保養納入機械的預防性維修的體系。工程設備使用的好壞，在很大程度上取決于操作人員技術水平的高低。發生故障的原因，一方面是由于有些操作人員責任心不強造成的；但更主要的原因是操作技術水平低，不具備預防事故和排除故障的能力，以致故障發生后，并不知道是什么原因所造成的。通過與設備操作人員交流設備操作的過程，維修人員可以快速準確的找出問題所在，提高維修效率和準確性；在與維修人員的交流過程中，操作人員可以避免犯相同的操作錯誤，降低因操作不當而造成的機械故障，同時能逐漸掌握一些機械設備的養護和維修方面的技能，進行簡單的設備維修工作。另外，也要培養維修人員具有完成搶修任務和應急修理的能力，做“一專多能”的人才，通過對設備操作和維修人員的管理，以達到良好的工程設備管理效果。在工程施工過程中，必須克服“重生產輕維修”的錯誤觀念，堅持預防性維修在機械維修工作中的主導地位，以降低施工過程中機械設備的故障率，減少維修費用，提高作業可靠性和勞動生產率，給維修工作帶來主動性，為施工生產帶來良好的經濟效率。無論是預防性維修還是排障性維修，首先要對機械的機況作出準確的診斷。但由于診斷人員的技術素質和實踐經驗有限，往往因判斷不準確，而造成對機械部件或總成件的錯誤拆卸，有可能造成對某些零部件的過早更換，從而造成不必要的經濟損失。