??????? （2）存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同。
??????? ①因不可抗力致使不能實現合同目的。
??????? ②在履行期限屆滿之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
??????? ③對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
??????? ④對方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現合同目的。
??????? ⑤法律規定的其他情形。
??????? （3）公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除時，由合同經辦人查明原因，提出意見，經批準簽訂的門或領導審核后，認為已出現了上述規定的情形的，應提出公司法律顧問審查并簽發解除合同的函；對方沒有違約，應同對方協商，達到一致意見，并依法簽署變更或解除合同的書面協議。合同變更必須由原合同起草部門負責更改，按《合同評審程序》辦理合同變更評審，
??????? 并辦理書面的合同變更手續。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。
??????? （4）對方提出合同變更的，變更程序也應按規定的程序執行。合同變更引起的索賠，合同變更必須與索賠同步進行，索賠協議是合同變更的處理結果，是變更后合同的一部分。
??????? （5）對于特殊情況下合同履行過程中的合同中止（包括停、緩建），必須及時辦理中止手續，收集因中止合同給本公司帶來經濟損失的證據和資料，及時追究對方責任。中止的合同又恢復繼續履行時，依相同程序辦理恢復手續。合同的恢復與中止都必須通知合同審批部門或領導。
??????? （6）合同未履行完畢，但確定不再繼續履行，合同履行部門應做好終止記錄，收集履行過程中所有與合同有關的文件，做好經濟往來和工程結算工作，辦理解除合同手續。資料移交公司檔案室保存。
??????? 5．合同的日常管理
??????? （1）所有合同必須交工程管理部備案存檔。
??????? （2）一般項目合同由各分公司起草，報公司工程部審核并經分管領導批準后蓋章。
??????? （3）重大工程合同由公司工程部起草，經有關部門會簽后，分管領導審核并報總經理批準，方可蓋章。
??????? （4）嚴格履行合同登記蓋章手續，核對審批程序，對無簽字手續的有權拒絕。
??????? （5）合同的簽訂一律使用合同專用章，并由公司法定代表人簽章，任何人不得越權使用其印章簽訂經濟合同，也不得以行政章代替合同專用章。
??????? （6）建立合同檔案，對個單項工程的合同都要有原始記錄的簽證。
??????? （7）對于登記上賬的合同，按月轉送統計人員以便按規定上報各有關部門。
??????? （8）建筑施工企業基層單位的合同管理應遵循以下規定：
??????? ①個基層單位合同必須由專人管理，并建立檔案。
??????? ②簽訂的工程合同必須執行合同的審批手續后由總公司簽字、蓋章。
??????? ③各子公司所洽談的重大工程項目或因資質需要的工程項目，必須執行合同審批手續后由總公司簽字蓋章。
??????? ④凡到總公司簽訂工程項目合同的，必須同時報送內部承包合同，一并審核、簽字蓋章。
??????? ⑤嚴格執行公司簽訂的內部承包合同，對不能完成生產任務指標的，要按相關合同條款及公司的有關規定執行。
??????? ⑥對于聯營協議，在簽訂工程合同時，必須對聯營單位的信譽、業績、資信、施工能力等進行調查，并附有一定的風險抵押，且執行合同審批程序方可簽字、蓋章。
??????? 6．合同與獎懲
??????? （1）公司、所屬各分公司全體職員應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司辦公室負責本制度執行情況的監督考核。
??????? （2）對在合同簽訂、履行過程中發現重大問題，積極采取補給措施，使本公司避免重大經濟損失以及在經濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經濟損失的，予以獎勵。
??????? （3）合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法想責任人追償損失：
??????? ①未經授權批準或超越職權簽訂合同。
??????? ②為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同、授權委托書。
??????? ③應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同。
??????? （4）合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關人員追償損失：
??????? ①因工作過失致使公司被騙的。
??????? ②公司履行合同未經對方當事人確認的。
??????? ③遺失重要證據的。
??????? ④發生糾紛后隱瞞不報、私自了結或報告避重就輕，從而貽誤時機的。
??????? ⑤合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書遺失未及時報告和報案。
??????? ⑥未履行規定手續擅自在對方出具的確認書、索賠報告上簽字而給公司造成損失的。
??????? ⑦其他違反公司相關制度的行為。
??????? （5）公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法，構成犯罪的，將依法移交司法機關處理。7。合同考查
??????? （1）工程合同必須在開工前簽訂，合同簽訂率達到100%。
??????? （2）內部承包合同與工程承包合同簽訂后0天內，簽約率達100%。
??????? （3）合同條款要真實準確、責任分明，企業合同章、法人代表章、經辦人簽字要齊全有效，不允許出現無效合同和違法合同。
??????? （4）合同履約率達到80%以上。
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