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居民住宅存在的火災(zāi)隱患及預(yù)防措施

文檔作者：馮鐵軍文檔來源：天水市公安消防支隊		點擊數(shù)：	更新時間： 2022年12月08日
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科技論壇
居民住宅存在的火災(zāi)隱患及預(yù)防措施
馮鐵軍
（天水市公安消防支隊，甘肅天水741300）
2015 年6 月25 日凌晨3 時許，河南鄭州西關(guān)虎屯小區(qū)一居民
樓底層電表箱著火，造成13 人死亡，4 人受傷，在社會中造成巨大
的不良影響。據(jù)統(tǒng)計，全國居民住宅火災(zāi)呈逐年上升趨勢。火災(zāi)起
數(shù)、損失、傷亡人數(shù)在火災(zāi)四項指標(biāo)中所占比例逐年增加，居民火災(zāi)
多發(fā)，已成為影響火災(zāi)形勢穩(wěn)定的主要因素。居民火災(zāi)多發(fā)究其原
因，在火災(zāi)隱患、居民意識、消防管理、設(shè)施建設(shè)等方面還存在一些
亟待解決的問題，居民住宅火災(zāi)在一定時期內(nèi)，仍將呈上升趨勢。
1 居民住宅存在的火災(zāi)隱患
1.1 消防設(shè)施癱瘓、物業(yè)管理缺位現(xiàn)象嚴(yán)重。一是某些房地產(chǎn)
開發(fā)商投機(jī)經(jīng)營唯利是圖，為節(jié)約成本擅自降低消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)
致許多住宅消防設(shè)施不健全。二是個別物業(yè)管理單位怕?lián)?zé)任，有
的將消防器材統(tǒng)一保管；有的怕消火栓跑水將手輪卸下，甚至個別
物業(yè)將整個消防管道關(guān)閉；有的消防控制室長期無人值班，消防設(shè)
施癱瘓，造成嚴(yán)重的缺位現(xiàn)象。三是居民對公共消防設(shè)施的保護(hù)意
識不強(qiáng)，造成公共消防設(shè)施挪用丟失。據(jù)筆者對我市居民住宅的調(diào)
查表明，高層住宅內(nèi)大量存在著室內(nèi)消火栓配件不全，水帶、水槍丟
失，滅火器過期失效，自動消防設(shè)施癱瘓的現(xiàn)象。
1.2 高層住宅的多元化增大了重大火災(zāi)的可能性。隨著土地價
格的上漲，居民住宅樓也是越蓋越高、外墻裝修及保溫材料的使用
給消防滅火撲救工作帶來了諸多困難。同時也增大了高層住宅發(fā)生
重大火災(zāi)和群死群傷火災(zāi)事故的可能性。2010 年11 月15 日14
時，上海市靜安區(qū)一幢28 層教師公寓在做外墻保溫裝修時因違章
操作引發(fā)火災(zāi)，造成58 人死亡，70 余人受傷就是一起典型案例。
1.3 生活中用火不慎容易釀成居民火災(zāi)。隨著人們生活質(zhì)量的
提高，天然氣、液化氣逐漸走入尋常百姓家庭。如有的居民在使用中
麻痹大意點火離人，有的管道老化不及時更換，有的隨意傾倒液化
氣殘液，這些易燃?xì)怏w一旦發(fā)生泄漏，遇明火極易發(fā)生爆炸起火。有
的家庭存在違章安裝、違章儲存易燃易爆化學(xué)危險品，這一致災(zāi)因
素稍有不慎必將釀成大災(zāi)。
1.4 大功率家用電器使住宅火災(zāi)明顯增多。現(xiàn)在居民家庭使用
大功率的電器設(shè)備越來越多，也給居民家庭帶來了隱性火災(zāi)隱患。
一是空調(diào)、熱水器、電炒鍋等大功率家用電器增加了用電負(fù)荷。二是
家用電器產(chǎn)品琳瑯滿目，假冒偽劣電器產(chǎn)品乘虛而入，導(dǎo)致家用電
器經(jīng)常發(fā)生故障。三是個別人不執(zhí)行安全操作規(guī)程，喜歡在室內(nèi)亂
拉亂接電線，電器開關(guān)安裝不規(guī)范，超負(fù)荷使用電器設(shè)備，致使用電
負(fù)荷超過其設(shè)計負(fù)荷，造成電氣線路過熱、絕緣層老化而短路起火。
1.5 居民家庭裝修增加了火災(zāi)荷載。隨著居民生活條件的改
善，居民住宅內(nèi)的火災(zāi)荷載及致災(zāi)因素也隨之增加。不少居民家庭
室內(nèi)裝修大量使用塑料扣板、木工板等易燃可燃材料；地毯、固定家
具都是耐火等級低得易燃物品；聚氨酯軟包、海綿沙發(fā)等材料又成
為了毒氣殺手。這些材料的使用，不僅增加了火災(zāi)荷載，同時產(chǎn)生大
量有毒氣體，而且為火災(zāi)蔓延提供了條件，據(jù)不完全統(tǒng)計，火災(zāi)中
80%的人死于一氧化碳中毒。疏于防范的居民在火災(zāi)面前，只能望
“火”興嘆，甚至葬身火海。
1.6 居民防火意識淡薄讓火災(zāi)有機(jī)可乘。近年來，消防部門加
大了消防宣傳力度，開展了進(jìn)家庭的“五進(jìn)”活動，取得了明顯成效。
但部分人仍心存僥幸，認(rèn)為消防投資大、使用少、不值得。因而只注
重防盜而忽視防火，注重實用而忽視消防。有的把陽臺作為雜物倉
庫、把樓道當(dāng)成停車場；把常閉式防火門當(dāng)通風(fēng)口、在樓梯間內(nèi)堆滿
雜物；把住宅區(qū)變成成“圍城”、把獨(dú)戶分割成群租屋。特別是小區(qū)消
防車通道被擠占現(xiàn)象十分嚴(yán)重，主要道路兩側(cè)都停的滿滿當(dāng)當(dāng)，一
旦發(fā)生事故極易造成擁堵，后果極其嚴(yán)重。上述這些消防管理中存
在的隱患漏洞，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成無法彌補(bǔ)的人身傷亡和巨大
的財產(chǎn)損失。
2 城鎮(zhèn)居民住宅火災(zāi)的預(yù)防措施
調(diào)查表明，大多數(shù)住宅火災(zāi)，都是由于住戶思想麻痹，違章違規(guī)
所致。只有提高人們的防火意識，教會他們?nèi)绾尾檎壹彝セ馂?zāi)隱患，
如何加強(qiáng)火源電源管理，如何提高自防自救能力。真正把要我做轉(zhuǎn)
變成我要做的自覺行動，才能有效地防止住宅火災(zāi)的發(fā)生。
2.1 普及防火常識。要充分利用小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施，如LED 顯示
屏滾動播放宣傳標(biāo)語，利用板報、影視和咨詢臺等形式開展知識講
座。學(xué)校要開展對中小學(xué)生的專題消防教育，社區(qū)要開展對居民家
庭的消防宣傳。教育內(nèi)容上要宣傳先進(jìn)經(jīng)驗，又要宣傳火災(zāi)典型案
例，要熟知防火常識，還要學(xué)會滅火逃生自救知識。養(yǎng)成愛護(hù)公共消
防設(shè)施，不占用消防通道、公共樓梯和安全出口的良好習(xí)慣。
2.2 實行群防群治。消防工作必須動員全社會力量共同參與、綜
合治理。形成齊抓共管的社區(qū)消防管理模式。居民住宅區(qū)的防火安
全不僅需要居民住戶的配合，更需要上級有關(guān)部門的支持。社區(qū)、物
業(yè)管理等部門應(yīng)當(dāng)履職盡責(zé)，發(fā)動轄區(qū)居民相互提醒、相互支持、相
互照應(yīng)。做到火災(zāi)隱患有人提醒，整改隱患有人配合，遇到火情及時
救助，使防火工作形成人人參與、互相監(jiān)督、聯(lián)防聯(lián)治的良好局面。
2.3 依法科學(xué)管理。一是要加強(qiáng)對新、改、擴(kuò)建住宅以及住宅內(nèi)
裝修的消防設(shè)計的審核把關(guān)，防止留下先天性火災(zāi)隱患。二是社區(qū)、
物業(yè)管理等部門要定期在居民區(qū)內(nèi)開展消防滅火、疏散逃生演練。
要讓居民熟知消防器材的使用方法、逃生路線，提高自防自救能力。
三是對典型的住宅火災(zāi)案例要公開曝光，形成強(qiáng)大的輿論氛圍。對
每起火災(zāi)事故，都應(yīng)嚴(yán)格按照“四不放過”的原則，依法予以嚴(yán)懲，使
廣大居民做到警鐘常鳴，防患于未“燃”。
隱患險于猛虎，防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山。火災(zāi)不可避免，
但防范可以在先，只要每個家庭掌握了必須的消防知識，思想上高
度繃緊防火這根弦，就一定能夠?qū)⒒馂?zāi)拒之門外，讓火災(zāi)遠(yuǎn)離我們
的家園。
摘要:據(jù)統(tǒng)計，全國居民住宅火災(zāi)呈逐年上升趨勢。火災(zāi)起數(shù)、損失、傷亡人數(shù)在火災(zāi)四項指標(biāo)中所占比例逐年增加。居民火災(zāi)多發(fā)，
已成為影響火災(zāi)形勢穩(wěn)定的主要因素。針對居民住宅中存在的火災(zāi)隱患，闡明了住宅火災(zāi)發(fā)生的原因，并就如何預(yù)防住宅火災(zāi)提出了具
體措施。
關(guān)鍵詞:住宅；火災(zāi)；隱患；預(yù)防
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