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某工程外墻開裂及面磚脫落原因分析

文檔作者：劉暉文檔來源：山西四建集團有限公司		點擊數：	更新時間： 2025年09月28日
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上一篇：某工程預應力懸挑梁施工難點及控制要點

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５０
施　工　技　術
ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮ ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ
２０１４ 年９ 月下
第４３ 卷　第１８ 期
ＤＯＩ：１０?? ７６７２／ ｓｇｊｓ２０１４１８００５０
某工程外墻開裂及面磚脫落原因分析
劉　暉
（山西四建集團有限公司，山西太原?。埃常埃埃保玻?
［摘要］ 結合某在建工程外墻裂縫及面磚脫落的實例，根據現場調查、取樣檢測和專家論證，從設計、材料、施工等
方面進行了全面的原因分析，提出了應吸取的教訓，提出相應的施工處理意見和建議，采取了相應的改進措施，施
工質量得到有效控制。
［關鍵詞］ 裝飾工程；外墻；保溫；面磚；脫落；分析
［中圖分類號］ ＴＵ７４６ ［文獻標識碼］ Ａ　　　　［文章編號］ １００２?８４９８（２０１４）１８?００５０?０２
Ｔｈｅ Ｒｅａｓｏｎ Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ Ｅｘｔｅｒｉｏｒ Ｗａｌｌ Ｃｒａｃｋｉｎｇ ａｎｄ
Ｆａｃｅ Ｂｒｉｃｋ Ｆａｌｌｉｎｇ ｏｆｆ ｆｏｒ ａｎ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
Ｌｉｕ Ｈｕｉ
（Ｓｈａｎｘｉ Ｓｉｊｉａｎ Ｇｒｏｕｐ Ｃｏ． ，Ｌｔｄ． ，Ｔａｉｙｕａｎ，Ｓｈａｎｘｉ?。埃常埃埃保?，Ｃｈｉｎａ）
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｃｏｍｂｉｎｉｎｇ ｗｉｔｈ ｔｈｅ ｅｘａｍｐｌｅ ｏｆ ａ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｎｇ ｅｎｇｉｎｅｅｒ ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｗａｌｌ ｃｒａｃｋ ａｎｄ ｃｅｒａｍｉｃ ｔｉｌｅ
ｆａｌｌｉｎｇ ｏｆｆ，ａｎｄ ｂａｓｅｄ ｏｎ ｔｈｅ ｆｉｅｌｄ ｉｎｖｅｓｔｉｇａｔｉｏｎ，ｓａｍｐｌｉｎｇ ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｅｘｐｅｒｔ ａｒｇｕｍｅｎｔ，ｔｈｅ ｒｅａｓｏｎｓ ａｒｅ
ａｎａｌｙｚｅｄ ｆｒｏｍ ｄｅｓｉｇｎ，ｍａｔｅｒｉａｌ，ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｓｏ ｏｎ， ａｎｄ ｔｈｅ ｌｅｓｓｏｎｓ ａｒｅ ｐｕｔ ｆｏｒｗｏｒｄ ｔｏ ｂｅ ｌｅａｒｎｅｄ． Ｔｈｅ
ｔｒｅａｔｍｅｎｔ ａｄｖｉｃｅｓ ａｎｄ ｓｕｇｇｅｓｔｉｏｎｓ ａｒｅ ｐｕｔ ｆｏｒｗａｒｄ， ａｎｄ ｔｈｅ ｍｅａｓｕｒｅｓ ａｒｅ ａｐｐｌｉｅｄ， ｓｏ ｔｈｅ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
ｑｕａｌｉｔｙ ｉｓ ｇｕａｒａｎｔｅｅｄ．
Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ：ｄｅｃｏｒａｔｉｏｎ； ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｗａｌｌ； ｉｎｓｕｌａｔｉｏｎ； ｆａｃｅ ｂｒｉｃｋ； ｆａｌｌｉｎｇ ｏｆｆ； ａｎａｌｙｓｉｓ
［作者簡介］ 劉　暉，高級工程師， Ｅ?ｍａｉｌ：３７６８６２９３２＠ ｑｑ． ｃｏｍ ［收稿日期］ ２０１４?０５?１２
１　工程概況
某工程位于山西省太原市，包括６ 層的公寓樓
４ 棟，每棟建筑面積６ ６３８ｍ２，框架結構（見圖１）。
外墻外保溫面磚從２０１２ 年７ 月開始，至２０１３ 年４
月結束，期間沒有進行冬期施工。
圖１　公寓樓示意
Ｆｉｇ． １?。牛睿纾椋睿澹澹颍椋睿?ｌａｙｏｕｔ
自２０１２ 年１１ 月陸續發現外墻出現裂縫、面磚
脫落的問題。２０１３ 年４ 月４ 號公寓樓外墻保溫裝
飾層有局部下沉現象，３，４ 號公寓樓外墻大角局部
出現不同寬度的裂縫，４ 號公寓樓東墻局部面磚脫
落，個別墻面出現面磚斷裂等質量問題（見圖２）。
２０１３ 年５ 月對外墻面磚黏結強度隨機抽?。保?
個點進行拉拔試驗，合格４ 個點；對尼龍脹栓拉拔試
驗檢測８ 個點，全部合格。
２　原因分析
經現場查勘、核對工程技術質量控制資料和組
織專家論證，對外墻面磚裂縫脫落原因分析如下。
２?? １　設計變更不當
１）原設計選自《０５ 系列建筑標準設計圖集》
０５Ｊ３?１?Ｅ６ 分層抹２５ｍｍ 厚（局部５０ｍｍ 厚）保溫砂
漿，抹３ｍｍ 厚聚合物抗裂砂漿，柔性防水膩子找平
層和防水涂料面層。
現場由建設單位提出辦理《工程（技術） 核定
單》變更為：１∶ ３水泥砂漿打底找平，聚合物砂漿滿
粘６０ｍｍ 厚單面鋼絲網架珍珠巖保溫板，基層墻上
大錨盤尼龍脹栓固定、每ｍ２ 不少于１２ 個、規格為
?６ｍｍ × （１５０ ～ ２００）ｍｍ，加氣混凝土墻通孔?６ 鋼
２０１４ Ｎｏ． １８ 劉　暉：某工程外墻開裂及面磚脫落原因分析 　５１
圖２　外墻出現的問題
Ｆｉｇ． ２　Ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｗａｌｌ ｐｒｏｂｌｅｍｓ
筋兩邊彎鉤錨固、每塊板≥６ 個（標準板９００ｍｍ ×
６００ｍｍ），１∶ ２?? ５ 水泥砂漿抹面，貼面磚。
在《０５ 系列建筑標準設計圖集》０５Ｊ３?１?Ｅ６１ 外
墻外保溫中無珍珠巖保溫板外保溫工程做法，不屬
于成熟施工工藝；設計變更未說清工程層次構造做
法，未提供伸縮縫、壓頂和窗角等細部做法；主體如
混凝土墻、填充墻等不同結構沒有相應的設計做法。
２）設計變更滯后于工程施工　變更手續齊全
下發至項目部的時間為２０１２ 年８ 月下旬，而外墻施
工最早的３ 號公寓樓于７ 月２３ 日即開始，施工初期
無明確的施工依據。
３）設計變更中工程做法與工程施工中做法不
符　實際廠家提供的工程做法為外墻外保溫刷涂
料的做法，與本工程外墻外保溫貼磚做法不符。
２?? ２　材料方面
１）廠家未提供外墻外保溫體系的證明文件，珍
珠巖板檢驗報告是針對工業應用或屋面應用，是通
用標準，不對應于外墻外保溫，抗拉、粘接、軟化系
數等性能指標未復試；材料應成體系提供，成體系
評價。
２）由現場查看可知，實際采用的珍珠巖板本身
具有不穩定性，遇水遇潮氣會膨脹變形，耐久性差，
最終粉化，板材強度低，直接影響外墻飾面，不適于
外墻保溫使用。
２?? ３　項目管理方面
２?? ３?? １　施工前未編制專項施工方案
僅由外保溫廠家技術員在現場指導做了約５ｍ２
的保溫板粘貼及錨固；施工前未做樣板墻，對現場
施工工藝未檢驗，未進行尼龍脹栓、外墻面磚的拉
拔試驗。
２?? ３?? ２　技術交底不當
技術交底中施工工藝未依據設計要求做出詳
細明確的工藝要求，由施工員按廠家提供的做法為
依據交底；質量要求未執行現行有效質量驗收規
范，對施工班組無指導性和約束性。
２?? ３?? ３　施工組織不當
外墻外保溫施工應使用專業施工班組，但項目
使用的勞務公司無相應的資質證書，未組織勞務招
標選擇施工班組。
２?? ３?? ４　施工工藝不當
１）設計變更要求珍珠巖板滿粘，實際施工為
點粘。
２）設計變更要求在基層墻面水泥砂漿打底找
平，實際施工在保溫層外找平，增加了保溫層外
荷載。
３）設計變更要求尼龍脹栓為?６ｍｍ＠ （１５０ ～
２００）ｍｍ，實際為?４ｍｍ＠１４０ｍｍ。
４）鋼絲網應在保溫找平層中的外層敷設，實際
施工中緊貼保溫板，起不到掛拖砂漿層的作用。
２?? ３?? ５　過程管理混亂
１）施工過程中項目管理人員不能有效管理操
作班組，下發質量整改通知施工班組不簽認不整改。
２）未執行質量管理制度，造成工序質量失控。
存在找平層一次抹灰過厚，超過２０ｍｍ 厚未二次掛
網；保溫層固定脹栓打眼鉆頭偏大、未擰入直接敲
入；未鋪鋼絲網、未搭接、未在洞口轉角包覆；面磚
粘貼砂漿不飽滿；勾縫未用柔性專用嵌縫砂漿；未
設應力釋放的分格縫等。
３　專家論證的施工處理意見
１）對現有裂縫采用環氧樹脂或耐候密封膠進
行封閉，女兒墻壓頂要在雨季來臨前處理完畢，防
止濕氣和雨水滲入。
２）粘貼面磚的大角部位切割開槽，留設豎向伸
縮縫，縫中應嵌填耐候密封膠，釋放外墻應力。
３）與建設單位和設計單位協商，在不影響外墻
美觀的情況下，增設豎向和水平分格縫，縫中應嵌
填耐候密封膠，釋放外墻應力。
４）后續加強觀測，及時采取相應措施。
４　結語
綜上所述，通過對該工程外墻裂縫及面磚脫落
問題的分析，應吸取的教訓有如下幾條。
１）對設計變更要慎重，較大的設計變更要通過
施工單位技術質量主管人員的審核；且設計變更必
須經設計單位簽章手續齊全后才能組織施工；對設
　　　　　?。ㄏ罗D第７７ 頁）
２０１４ Ｎｏ． １８ 李皓暉等：軟巖隧道襯砌開裂機理分析及預防措施 　７７
等。在實際施工中，更重要的是分析襯砌產生的原
因，提前采取防治措施，杜絕或減少開裂的產生，對
此，下面結合實例詳細論述。
１）針對地下水的作用，在所研究隧道施工過程
中，首先利用地質雷達和紅外探水方法等物探方
法，結合地質分析和勘察資料以及超前鉆探，查明
地下水的富集區域和徑流路徑，對于水量不大區
段，采用鉆孔疏導，將地下水排出，對于水量較大區
段，考慮到排水疏導對施工的影響，采用注漿切斷
地下水的補給路徑。通過這些措施，襯砌開裂伴有
滲水的現象明顯改善。
２）軟弱片巖遇水軟化和膨脹是導致軟巖蠕變
的重要原因，對地下水的處理亦能緩解軟巖蠕變；
所研究隧道襯砌開裂后，利用監控量測和超前地質
預報資料，結合現場掌子面巡查，開挖前預測可能
產生蠕變的圍巖區段，在預測的軟弱圍巖段拱頂埋
設超前注漿小導管，開挖后周圍洞壁加設注漿錨噴
支護，強化圍巖；此外，考慮到軟巖蠕變的特性，不
能照搬新奧法的模式去充分利用圍巖自穩能力，開
挖后盡快施作初期支護。通過這些措施，襯砌開裂
現象明顯減少。
３）地形偏壓現象出現在所研究隧道的洞口段；
偏壓促進隧道洞口襯砌開裂和侵限，對于這種嚴重
開裂和侵限段，首先將初期支護鋼拱架置換，因為
偏壓使隧道一側受力較大，所以受力較大一側置換
成強度較大、間距較密的拱架，加厚初噴混凝土，并
布置扇形注漿噴錨支護，且在拱腳處設計鎖腳錨
桿。經過這些處理措施，洞口段的開裂和侵限得到
了很好的控制。
此外，要加強施工管理監理工作，建立有效的
監督機制，嚴格按照設計要求施工，要做好開挖后
現場工程地質、水文地質狀況的補充調查工作，在
施工開挖過程中，當發現現場條件與設計有出入
時，應根據實際地質條件及時調整設計參數，必要
時應改變原設計支護襯砌方案及施工方法；這些措
施都將能減少襯砌開裂的發生，控制裂縫的發展。
４　結語
１）鄂西北軟弱片巖地區，因其不良地質條件和
地層巖性，穿越該區的高速公路隧道襯砌開裂現象
嚴重，需采取有效防治措施。
２）導致片巖區襯砌開裂的主要因素為：地下
水、軟巖蠕變和地形偏壓。在這幾種主要客觀因素
的作用下，再加上設計、施工等方面的原因，綜合作
用導致襯砌開裂。
３）對于已經產生的裂縫，處理要以加固為主、
拆換為輔。對于易產生裂縫的地段應在施工前采
取預測和防治措施，做到杜絕或減少裂縫的產生。
參考文獻：
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（上接第５１ 頁）
計變更不當處要提出意見，請設計人員完善，不要
隨意在設計變更上簽章。
　?。玻┦┕け仨毞显O計要求，施工前必須技術現
行，依據設計要求和規范標準編制施工方案和技術
交底；選擇國家推廣應用的成熟的施工材料和技
術，采用四新技術及尚無相關技術標準的分部分項
工程要組織研討和論證；施工方案要經建設、設計、
監理審批，責任分解。
３）施工過程中必須執行國家現行規范標準和
企業的管理制度，不能因趕工而不按工序施工，放
松質量管理。項目管理人員如不能有效控制施工
質量，要及時向項目負責人或單位匯報，采取相應
的改進措施。
參考文獻：
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