第十條 （委托檢測程序）固定滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等自動消防設(shè)施委托專業(yè)消防檢測單位實施檢測的，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進行：

　　（一）建筑工程竣工自動消防設(shè)施施工單位出具調(diào)試開通報告和自驗合格證明后，建設(shè)單位方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測單位進行檢測。

　　自動消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者受委托管理的單位委托年度檢測時應(yīng)出具維護保養(yǎng)記錄。

　　（二）消防設(shè)施檢測單位接受建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)單位或者受委托管理的單位委托后，應(yīng)審查相關(guān)資料，并對建筑工程進行實地勘察，確定建筑工程基本具有檢測條件后簽訂正式檢測合同。

　　（三）消防設(shè)施檢測單位自合同生效后按約定時間進入檢測現(xiàn)場，按照國家、地方有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和公安消防監(jiān)督部門審核意見，對照調(diào)試開通報告內(nèi)容進行檢測。

　　（四）檢測時間不應(yīng)超過10個工作日，重大工程原則上不超過20個工作日。

　　（五）檢測完畢后，消防設(shè)施檢測單位應(yīng)按檢測中取得的數(shù)據(jù)和內(nèi)容在5個工作日內(nèi)出具檢測報告并送交委托檢測的單位。

　　第十一條 （回避要求）從事建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)的單位，不得從事該建筑消防設(shè)施的檢測。從事建筑消防設(shè)施檢測的單位，不得同時從事該建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

　　第十二條 （檢測內(nèi)容）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、氣體自動滅火系統(tǒng)必須納入每次檢測內(nèi)容。

　　竣工消防設(shè)施檢測中應(yīng)對室內(nèi)消火栓、噴淋噴頭、火災(zāi)報警探測器以及防火卷簾、應(yīng)急照明聯(lián)動等功能實行全檢。

　　年度消防設(shè)施檢測中可對室內(nèi)消火栓、噴淋噴頭、火災(zāi)報警探測器以及防火卷簾、應(yīng)急照明聯(lián)動等功能實行抽檢，抽檢量不得少于30%。

　　第十三條 （年度檢測頻次）建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)至少每年進行一次消防檢測。

　　設(shè)有自動消防設(shè)施的新建、改建、擴建和內(nèi)部裝修工程，在申報竣工消防驗收前，自動消防設(shè)施應(yīng)經(jīng)過檢測合格；自驗收合格之日起，兩年內(nèi)可不進行年度消防設(shè)施檢測。

　　屬于消防設(shè)施檢測范圍內(nèi)的建筑工程實施內(nèi)部裝修或改建，如未對消防設(shè)施作系統(tǒng)調(diào)整、未增加聯(lián)動功能、系統(tǒng)功能整體已檢測合格的且在有效期內(nèi)的，該內(nèi)部裝修或者改建工程竣工驗收前可不進行消防設(shè)施檢測。

　　第十四條 （檔案管理）負(fù)有維修、保養(yǎng)、檢測責(zé)任的建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者受委托單位，應(yīng)當(dāng)建立建筑消防設(shè)施檔案，將包含建筑消防設(shè)施基本情況和動態(tài)管理情況的資料、記錄存檔備查，保管期限應(yīng)當(dāng)不少于三年。

　　建筑消防設(shè)施的檢測責(zé)任單位至少每半年一次將專業(yè)消防檢測報告電子文檔或清單上報上海市消防協(xié)會存檔備查。

　　第十五條 （不依法進行檢測的處理）設(shè)有自動消防設(shè)施的單位不進行專業(yè)消防設(shè)施檢測的，依照有關(guān)法律法規(guī)實施處理。

　　第十六條 （出具虛假檢測報告的處罰）建筑消防設(shè)施檢測單位應(yīng)當(dāng)對檢測結(jié)論負(fù)責(zé)。建筑消防設(shè)施檢測單位出具虛假檢測報告的，由公安消防部門責(zé)令改正，可以處2000元以上、20000元以下罰款。

　　公安派出所發(fā)現(xiàn)上述違法行為的，移交公安消防部門實施處罰。

　　第十七條 （監(jiān)督抽查）公安消防部門對消防安全重點單位建筑消防設(shè)施的監(jiān)督抽查至少每半年組織一次，對其他單位建筑消防設(shè)施的監(jiān)督抽查至少每年組織一次。檢查人員在進行監(jiān)督檢查時，應(yīng)當(dāng)填寫消防監(jiān)督檢查的記錄表，并存檔備查。

　　上海市消防協(xié)會應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定，制定和完善建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測工作行業(yè)規(guī)范，加大對建筑消防設(shè)施從業(yè)單位的監(jiān)督、檢查力度，加強行業(yè)自律。

　　第十八條 （違法行為抄告）公安消防部門發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位在建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢測中，有違反建設(shè)、質(zhì)量技監(jiān)、房地資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、工商等管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時抄告相關(guān)行政管理部門依法作出處理。

　　公安派出所發(fā)現(xiàn)上述行為的，移交公安消防部門實施抄告。

　　第十九條 （實施日期）本實施細則自印發(fā)之日(2008年3月14)起施行。