消防控制室內應保存下列紙質和電子檔案資料：

1、建（構）筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等；

2、消防安全管理規章制度、應急滅火預案、應急疏散預案等；

3、消防安全組織結構圖，包括消防安全責任人、管理人、專職、義務消防人員等內容；

4、消防安全培訓記錄、滅火和應急疏散預案的演練記錄；

5、值班情況、消防安全檢查情況及巡查情況的記錄；

6、消防設施一覽表，包括消防設施的類型、數量、狀態等內容；

7、消防系統控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統操作規程、系統和設備維護保養制度等；

8、設備運行狀況、接報警記錄、火災處理情況、設備檢修檢測報告等資料，這些資料應能定期保存和歸檔。

火災報警控制器每日維護操作步驟

第一步：系統檢查。啟動系統自檢功能，對面板上所以的指示燈、顯示器和音響器件進行功能檢查。

第二步：設置檢查。

（1）啟動方式檢查：檢查系統啟動方式，應設置為“自動允許”，在戶用設置中按下“啟動方式”顯示為，1手動允許，可在主機上手動啟動消防設備；2自動允許，手動觸發消防報警按鈕系統可自動動作；3手動禁止，無法在主機上操作。一般應選擇“自動允許”工作狀態。

（2）工作狀態檢查：將系統設置為“監控工作狀態”。

（3）打印設置檢查：一般應將打印機設置為“即時打印”工作狀態。

第三步：目視聯動主機屏幕顯示是否為“系統正常”，火警燈和故障燈是否點亮。

第四步：屏蔽檢查。檢查火災自動報警系統屏蔽的情況，查明屏蔽原因，核實屏蔽操作人員，做好詳細記載，及時向消防控制室主管人員報告并修復屏蔽區域。

第五步：運行檢查。查看系統運行記錄和火警記錄，核查是否與實際情況一致，核實有關設施設備是否處于伺應狀態。

第六步：功能測試。測試消防泵、防排煙風機等重要的消防設施設備啟動情況，并記錄有關情況。

消防控制室應急處置程序

消防控制室的值班應急程序應符合下列要求：

（1） 接到火災警報后，值班人員應立即以最快方式確認；確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。

（2）火災確認后，值班人員應立即確認火災報警聯動控制開關處于自動狀態，同時撥打“119”報警，報警時應說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯系電話；

（3）值班人員應立即啟動單位內部應急疏散和滅火預案，并同時報告單位負責人，單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現場;

（4） 正常工作狀態下，不應將自動噴水滅火系統、防煙排煙系統和聯動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。其他消防設施及其相關設備如設置在手動狀態時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。

（5）當發生火警時，首先應按“消音”鍵中止警報聲。然后應根據控制器的報警信息檢查發生火警的部位，確認是否有火災發生；若確認有火災發生，應根據火情采取相應措施。

（6）應急處置流程圖

例如：

◆啟動報警現場的聲光警報器發出火警聲光提示，通知現場人員撤離；

◆撥打消防報警電話報警；

◆啟動消防滅火設備等；

◆若為誤報警，應采取如下措施：

◆檢查誤報火警部位是否灰塵過大、溫度過高，確認是否是由于人為或其它因素造成誤報警；

◆按“復位”鍵使控制器

火災自動報警控制器故障及異常處理

1、故障與異常處理

當發生故障時，首先應按“消音”鍵中止警報聲。然后應根據控制器的故障信息檢查發生故障的部位，若確認有故障發生，確認有故障發生，應根據情況采取相應措施：

◆當報主電故障時，應確認是否發生市電停電，否則檢查主電源的接線，熔斷器是否發生斷路，主電斷電情況下，備電可以連續供電8小時；

◆當報備電故障時，應檢查備用電池的連接器及接線；當備用電池連續工作時間超過8小時后，也可能因電壓過低而報備電故障；

◆若現場設備故障，應及時維修，若因特殊原因不能及時排除的故障，應將其隔離，待故障排除后再利用設備確定釋放功能將設備恢復。

◆當發生故障的原因不明或無法恢復時，請盡快通知單位或廠家進行維修。

◆若系統發生異常的聲音、光指示、氣味等情況時，應立即關閉電源，并盡快通知安裝單位或廠家。

2、啟動/停動

當確認發生火警時，可通過手動方式快速啟動消防滅火設備。首先應確認該設備為總線制設備還是多線制設備。

◆總線制設備：根據手動消防啟動盤的透明窗內的提示消息找到要啟動的設備對應單元，按下這個單元的手動鍵，命令燈點亮，啟動命令發出。若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動命令被終止；

◆多線制設備：根據多線制控制盤面板上的標記找到要啟動的設備對應單元，按下這個單元的手動鍵，命令燈點亮，啟動命令發出。若該設備為電平控制方式，再次按此該鍵則命令燈熄滅，啟動命令被終止；若該設備為脈沖控制方式，需找到停動該設備對應的單元，并按下這個單元的手動鍵，啟動命令被終止；

3、鍵盤解鎖

控制器開機默認為鎖鍵狀態，若進行命令功能（除“自檢”“消音”“記錄檢查”鍵外）操作，液晶屏顯示一個要求輸入密碼的畫面，此時輸入正確的用戶密碼并按下“確認”鍵，才可繼續操作，同時完成鍵盤解鎖。

4、保護備電

當使用備電供電時，應注意供電時間不應超過8小時，若超過8小時應關閉控制器的備用開關，待主電恢復時再打開，以防蓄電池損壞。

消防安全巡查、檢查

1、 一般要求

(1)建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施，按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位。

(2)從事建筑消防設施巡查的人員，應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書。

(3) 建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施的巡查部位、頻次和內容。巡查時應填寫《建筑消防設施巡查記錄表》。巡查時發現故障，應按第8章要求處理。

2、建筑消防設施巡查頻次應滿足下列要求：

(1)公共娛樂場所營業時，應結合公共娛樂場所每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次；

(2)消防安全重點單位，每日巡查一次；

(3) 其他單位，每周至少巡查一次。