第十三條 單位履行下列消防安全責任：

　　（一）落實消防安全責任制，制定本單位消防安全制度、消防安全操作規(guī)程和滅火、應急疏散預案，并組織實施；

　　（二）按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

　　（三）對消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，并保存五年以上備查；

　　（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標準要求；

　　（五）確定消防安全重點部位并設置重點防火標志，定期組織防火檢查，發(fā)現(xiàn)不符合消防安全條件的，立即整改，消除火災隱患；

　　（六）對職工進行消防安全宣傳教育，有針對性地組織消防演練；

　　（七）保障消防安全管理經(jīng)費；

　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。

　　單位的主要負責人是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全全面負責。單位應當根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對本單位的消防安全責任人負責，組織和落實本單位消防安全管理各項具體工作。

　　消防安全責任人、消防安全管理人應當按照規(guī)定接受消防安全管理培訓。

　　第十四條 消防安全重點單位、城中村、舊工業(yè)區(qū)以及消防法律、法規(guī)規(guī)定的特定區(qū)域的管理單位，除履行本條例第十三條的規(guī)定外，還應當履行下列消防安全責任：

　　（一）根據(jù)本單位消防安全實際情況建立相應的消防安全管理隊伍，確定一名消防安全主任，組織實施本單位消防安全工作；

　　（二）建立防火檔案；

　　（三）開展防火巡查，并建立巡查記錄；

　　（四）實行職工崗前消防安全培訓；

　　（五）按照有關(guān)規(guī)定建立和管理本單位專職消防隊和志愿消防隊；

　　（六）制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練；

　　（七）將消防安全管理人員的基本情況，本單位消防設施配備、維護情況，防火巡查情況報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。

　　消防安全重點單位應當設置火災報警遠程監(jiān)控系統(tǒng)，具體辦法由市公安機關(guān)消防機構(gòu)另行制定。

　　第十五條 住宅區(qū)物業(yè)服務企業(yè)在管理范圍內(nèi)應當履行下列消防安全管理責任：

　　（一）建立、健全消防安全制度，明確消防安全責任；

　　（二）定期開展防火檢查，消除火災隱患；發(fā)現(xiàn)消防違法行為的，及時報告公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所；

　　（三）保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

　　（四）管理、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設施，保障消防器材以及消防安全標志完好有效；

　　（五）開展消防安全宣傳教育，每年至少組織一次消防演練。

　　非住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當按照前款規(guī)定對管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負責，但與物業(yè)業(yè)主另有約定的除外。

　　未委托物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)管理服務的，物業(yè)業(yè)主之間、物業(yè)業(yè)主與使用人之間應當簽訂社區(qū)防火協(xié)議，明確消防安全管理責任，履行相關(guān)義務。

　　第十六條 出租人履行下列消防安全責任：

　　（一）出租的建筑物符合消防法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并承擔相應的消防安全責任；

　　（二）監(jiān)督承租人不得擅自改變出租建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)；

　　（三）監(jiān)督承租人安全使用出租建筑物及相關(guān)設施，發(fā)現(xiàn)存在火災隱患的，及時整改或者督促承租人整改；發(fā)現(xiàn)承租人有消防違法行為的，及時報告公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所。

　　第十七條 承租人履行下列消防安全責任：

　　（一）不得租賃不符合法律、法規(guī)規(guī)定的出租條件的建筑物，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和租賃合同的約定承擔相應的消防安全責任；

　　（二）不得擅自改變建筑物使用功能和結(jié)構(gòu)；

　　（三）發(fā)現(xiàn)火災隱患應當及時消除或者通知出租人進行整改。

　　出租人和承租人發(fā)現(xiàn)另一方有不履行消防安全責任或者違反消防法律、法規(guī)的行為且拒不改正的，可以依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除租賃合同。

　　第十八條 娛樂場所經(jīng)營者除履行本條例第十三條、第十四條規(guī)定外，還應當履行下列消防安全責任：

　　（一）經(jīng)營場所的室內(nèi)裝修、裝飾應當按照消防技術(shù)標準的要求，使用不燃、難燃材料；

　　（二）營業(yè)時必須確保經(jīng)營場所安全出口和疏散通道暢通無阻，不得將安全出口上鎖、阻塞；

　　（三）至少每半年組織一次消防安全演練，培訓全體員工掌握報告火警、使用滅火器材、疏散人員等必要的消防安全知識；

　　（四）在營業(yè)時，不得超過額定人數(shù)；

　　（五）不得在經(jīng)營場所內(nèi)存放、使用煙花、爆竹以及其他易燃易爆危險品；

　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。

　　第十九條 公共交通經(jīng)營者除履行本條例第十三條的規(guī)定外，還應當履行下列消防安全責任：

　　（一）定期對車輛進行維護；

　　（二）定期對車輛的車門手動開關(guān)、滅火器、安全逃生錘等應急設施進行檢查維護；

　　（三）定期對車輛電氣線路進行檢測，避免電氣線路發(fā)熱過度導致自燃；

　　（四）定期對司乘人員進行安全知識、逃生技能培訓和應急演練，提高司乘人員在緊急情況下使用車上安全設施、保護乘客安全疏散的能力；

　　（五）公共交通車輛發(fā)生火災危險時，司乘人員應當立即組織、引導乘客疏散。

　　禁止消防安全設施配備不全的公共交通車輛上路載客。禁止在公共交通車輛上非法攜帶、存放易燃易爆危險物品。

　　第二十條 單位、個人可以委托消防技術(shù)服務機構(gòu)提供消防安全技術(shù)服務。具體辦法由市政府另行制定。