1.0 目的
為有效開展安全防范工作,消除安全隱患,貫徹"安全第一,預防為主"的方針,確保人身、財產和設備安全。
2.0 范圍
適用于物業集團所管轄各物業公司(管理處)轄區范圍內的安全管理。
3.0 職責
3.1 物業集團總經理全面負責安全管理工作的領導,各分管領導負責相關單位安全管理工作的具體領導。
3.2 各物業公司(管理處)負責人為本物業區域安全管理工作第一責任人。負責安全管理領導小組的組建,任命小組成員,并承擔相應的安全責任。
3.3 保安部經理為園區治安、消防、車輛安全管理的直接責任人,負責組織安全防范方案、應急預案的制定和實施。
3.4 工程維護部經理負責園區設備安全的管理,定期檢查,制定維護保養計劃并組織實施。
3.5 各物業公司(管理處)部門負責人為部門安全責任人,負責本部門安全管理工作。
3.6 業務總部負責對各單位、各部門安全管理工作進行業務指導,組織培訓,提供技術支持,并完善相關安全管理制度。
3.7全面質量管理辦公室(簡稱"全質辦")負責對各單位安全管理工作進行檢查、監督和考核。
4.0 工作內容
4.1安全管理組織
4.1.1物業集團負責人兼任安全管理領導小組主任,為本集團安全管理工作主要責任人,對集團的安全管理工作負全面領導責任。負責審定頒發本集團各項安全管理制度。負責對集團安全管理中的重大隱患的整改、監督。負責任命各部門及物業公司(管理處)的安全管理責任人,簽訂《安全管理責任書》。
4.1.2各部門、物業公司(管理處)負責人任安全管理領導小組副主任,為本部門、物業公司(管理處)第一責任人,負直接領導責任,
4.1.3各部門、物業公司(管理處)負責人負責本部門、本單位安全管理工作的布置、安排等具體實施,貫徹落實各項安全管理規章制度。
4.1.4業務總部負責物業集團安全組織機構圖的編制和更新,報物業集團領導審核后,報集團公司審批。
4.1.5業務總部負責安全管理規章制度的編制、完善和修訂,負責安全措施、安全保障的策劃與落實,對各部門、物業公司(管理處)的安全管理工作進行指導,收集資料、編寫教材,組織培訓。
4.1.1全質辦為安全管理常設機構,全質辦主任負責主持物業集團安全管理的日常工作。全質辦對物業集團安全管理工作進行全面的檢查、督辦、落實,定期通報各單位安全管理情況。
4.1.2全質辦對公司安全管理規章制度的執行情況實行經常性的監督檢查。按季度內容檢查表實行安全檢查,每半年組織一次安全大檢查,對發現的事故隱患,要認真落實整改。對重大安全隱患要及時處理,并以書面形式上報公司領導。
4.2 安全管理項目
4.2.1 治安管理
a.保安部為治安管理的直接責任部門,負責園區治安監控、巡邏,治安突發事件的處理,協助、配合公安部門、居委會做好本社區的治安工作。
b.治安管理具體按《治安管理程序》執行。
QHSE管理體系文件
工程項目部職業健康安全保證體系建立
油田公司HSE體系的建立和推行
職業健康安全管理體系建立的方法與步…
職業安全健康管理體系建立方法與步驟
建立職業安全健康管理體系的步驟
班組職業健康安全管理體系運行通則
建立環境職業健康安全管理體系體系九…
危險性鑒別與分類
安全管理控制程序
建立職業健康安全體系的重要性
職業健康安全管理方案的制定
職業健康安全管理體系建立的方法與步…
危害辨識、風險評價及控制的重要性和…
工程項目部職業健康安全保證體系建立
淺談《建立職業健康安全管理體系》的…